出雲の元養蚕農家の空き家、耕作してみたい方へ畑を提供します

木造平屋、元養蚕農家である為、天井は高く太い梁がむき出しの状態で台所の竈の煙が梁を燻しておりました。蚕をやめてから天井を新たに作りましたので梁は隠れております。築大正3年、築110年の古屋で和洋室数7室と、台所、浴室、洗面所、トイレの構成です。見た目はそのまま住めそうですが床が複数個所傷んでおり、張替の必要があります。雨漏り個所もあり修繕が必要です。また白蟻の痕跡があります。宅地面積382坪の固定資産評価額は595.6万円ですが、建物は土地付き築古物件、残置物買主様処分でお願いします。契約不適合責任免責、現状有姿渡しの売出価格としました。 庭には井戸があり水道が通るまでは夏に冷たく冬に温かい井戸水は飲み水として長年使用していました。酪農舎は豚小屋として使用しておりました、今は物置小屋として残置物が置いてあります。工夫次第ではDIYの作業小屋、物置などに活かせると思います。電気は中国電力、上水道は市営水道、下水道は引いておりませんが引込可です。ガスはプロパンガスです。 家の前の415.7坪の畑は耕作可能ですが農地ですので名義変更は資格取得後となりますので、それまでは無償でお貸しいたします。また66.6坪の地目山林には栗、柿、梅、枇杷が植わっております。地目墓地47.2坪は更地です、何もありません。出雲で田舎暮らしを希望される方に購入いただけたらと思います。古民家をDIYで自分好みの棲み処にされるような方、また自家消費分だけでも耕作されるような方に購入いただけたら幸いです。宅地内には中国電力電柱敷地料6,460円/年の収入が見込めます。 周辺の環境は、日本海に近く（自宅から800m）夏は海水浴、キス釣りが楽しめます。国道9号線神西湖畔に元国民宿舎で現在、湖畔の温泉宿くにびき、日本海側くにびき海岸道路2㎞には令和5年5月オープンのレストランとホテル、飲食の観光複合施設ウィンディファームがオープン、出雲大社周辺の観光スポットとして注目されています。その西側には道の駅キララ多岐が賑わっています。JA島根、郵便局2㎞圏内、コープ湖陵2㎞圏内、夢マート神西7㎞圏内、小学校、中学校3～4㎞圏内、県立中央病院、島根医大が25㎞圏内です。

※残置物含む現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。