出雲の元養蚕農家の空き家、耕作してみたい方へ畑を提供します

当物件をご覧いただきありがとうございます。当方真剣な取引を望んでおります、そこでお願いがございます。真剣にご検討いただける方、物件の利用目的、買主様の詳しい自己紹介を頂ける方を希望いたします。なお、すでに価格をかなり値下げしているため、ご理解お願いいたします。 出雲でペットと共に田舎暮らしを満喫され、築古物件に再生の命を吹き込んで頂ける方、広い宅地や目の前の陽当り良好な畑で家庭菜園規模でも耕作されるような方に購入していただけたら幸いに存じます。売出価格は土地付築古物件、契約不適合責任免責、現状有姿渡し、残置物買主様処分での価格としており、価格は格安と存じます。下段の概要デ－タ、及びグ－グル地図を熟読された上で現地内覧を推奨します。 基本的に売主として家屋同様に意欲的に畑で耕作される買主様に購入して頂けたら幸いです。家屋は大正3年、築111年の物件、部屋数は和洋室7部屋台所、風呂、トイレ、洗面所の構成です。見た目はそのまま住めそうですが、雨漏り個所があり、修繕が必要です。また床が複数個所傷んでおり張替の必要があると思います。また白蟻の痕跡が見られます。残置物もあります。何度も申しますがリフォームが必須の物件であることを踏まえての価格でお譲りしたいと存じます。 家の前の415.7坪の畑は耕作可能ですが、農地ですので名義変更は農家資格取得後となります。それまでは一定の条件下で無償にてお貸しいたします。農家資格取得については、出雲市農業委員会事務局へ問合わせください。酪農舎は豚小屋として使用しておりました。今は物置小屋として残置物が置いてあります。工夫次第ではDIYの作業小屋、物置などに活かせると思います。 周辺の環境は日本海に近く（自宅か日本海に近く（自宅から800m）夏は海水浴、キス釣りが楽しめます。国道9号線湖畔の温泉宿くにびき、日本海側くにびき海岸道路2㎞には令和5年5月オープンのレストランとホテル、飲食の観光複合施設ウィンディファームがオープン、出雲大社周辺の観光スポットとして注目されています。その西側には道の駅キララ多岐が賑わっています。JA島根、郵便局、行政センターが2㎞圏内、コープ湖陵2㎞圏内、夢マート神西7㎞圏内、小学校、中学校3～4㎞圏内、県立中央病院、島根医大が25㎞圏内です。

固定資産税：57,000円/年 ※残置物含む現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。