福岡・筑紫野市にあるユニットハウス付き土地です

もともと近隣に事業所があり、社用車の駐車場兼簡易事務所として自社で使用していました。 土地面積は約110坪です。空き地だったものを外構・転圧・アスファルト等を含め500万ほどかけて現在の状態にしてます。電気・上下水道・電話・ネット（光回線）等は全て引き込み済みで、現時点でも使用可能です。 自社の事業所移転に伴い、この土地を使わなくなってからは1棟建てのユニットハウスを道路側（砂利部分）に設置し、敷地奥にある2連棟の建物エリアとそれぞれ分割して2社と賃貸契約（60,000円と55,000円）してました。その後、ここ数年は車関係の企業様がストックヤード兼事務所として借りてくれてましたので、分割をやめて道路側に置いていたユニットを2連棟の隣側（敷地奥側）に移動し、敷地内の全面を広く使える配置にしています。 今回、長年お使いいただいてた事業者様との契約期間が満了となるため、売却を検討しております。現時点で電気も水道も水洗トイレも使えますし、土地の賃貸だけでなく「トレーラーハウスの設置」「キャンピングカーの宿泊用駐車場」「シャワーユニットを設置し簡易宿泊所」「敷地の一部をコインパーキングに」のような事業案をいくつかいただいており、特に急いでいるというわけではないのですが、私自身が転居で現地から離れてしまってますし、今後の管理もなかなか難しいため、この土地を有効活用いただける方にお譲りしたいと考えております。 ご自身で使用するだけでなく、それ以外でも多様な使い方ができると思いますが、いずれにしても徒歩圏内にコンビニやホテルもありますし、最寄りのバス停から博多駅への直行便もあるので、上記以外でもまだ様々な活用方法があるかと思います。室内にある備品（机やイス等）は一部撤去されるかもしれませんが、家具や残存物の有無によらず、基本的にそのまま現状有姿でのお渡しということでご了承ください。 小型のユニットハウスは物置というか土足可の不用品置き場でしたので、中にあるのはガラクタばかりです。道路側の物置は一般的な家庭用のものです。いずれにしても、契約不適合責任免責とさせていただきます。ライフラインについて、電気は敷地の角に電柱を建てて電線の引き込みとブレーカー設置をしました。敷地内の配線は、見た目を重視して上下水道管と一緒に地面の下に埋設し、奥の建物の方まで伸ばしてもらってます。水道は敷地内の道路側角（電柱の横）と二連棟建物の奥（トイレ横）に計2ヶ所あります。もちろんですがトイレは水洗式です。敷地内は防犯カメラを介して遠隔監視できるようにしています。 調整区域なので建物の新築はできません。写真の各ユニットハウスは置いてるだけです。建築物ではないので、基礎工事や地面との固定はしていません。写真にあるユニットハウスはいずれも置いたままとさせていただきます。参考までに、大きなサイズのユニット（2連棟）は建物っぽさを出すためのスリット窓やサイディング張りに加え、輸送と設置で数百万かかりました。当時から内装は特に何もしてませんが、そのままでも問題なく活用いただけると思います。それに付随する設備（防犯カメラ・室内外の照明・建物のエアコン等）はそのままにしています。日時にもよりますが、現地の案内（内覧）は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

固定資産評価額（土地）：9,964,500円から11,607,000円に大幅に上がっています

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