山林と田を併せてお譲りします

山林及び田を売ります。下仁田町本宿猿出の隣接している山林2筆8,000㎡余は、杉90％、ヒノキ5％、雑木と松5％、樹齢約70年、100年越え20本くらいあります。海抜約600～700m、林道隣接、美林で伐採適期です。山林の形状は、擬扇形、斜度は5～35/90、山林下部約1,000㎡は5/90、水場は、当該地所より徒歩10分以内に清澄な小渓があります。当該林地下部で1mも掘れば湧水有望です。 接道状況は小型自動車（4WD）のみ通行可能： ①本宿より2km、当該林地に隣 ②同1km+徒歩300m（登り）ともに未舗装 ③本宿より徒歩1.5km60分です。*蛭にご用心ください ※立木のみのお買取り希望にも応じます 下仁田町西野牧小屋の平の田（休耕）400㎡余は宅地化容易です。東隣は町道、西は保育園、南は小径を挟み隣家、北は田(休耕)があります。50mで国道254号、町営バス停のある本宿より100mです。上信電鉄終点下仁田駅より10km、軽井沢駅まで15km、富岡製糸場関連世界遺産「荒船風穴」まで7km、西牧藤井関所跡1km、神津牧場8km、妙義山6km、奇岩「じいとばあ」(海抜700m)2.5km、荒船山（1,423m）登山口（3km）より歩120分、道平ダム湖3km、八千代温泉芹の湯2km等々です。 森林簿等各種資料あります。お気軽にお問い合わせください。ただし、Web操作不慣れですので、遅れ、誤送などあると思いますがご容赦ください。関心をお持ちの方が若干名おられますので競売のようなものにしようかと考えています。 ※現地立会・内覧の中止と売買の継続について： 本年10月下旬の日曜日に予定していた当該物件現地立会・内覧は売主の健康上の理由により大変申し訳ございませんが中止とさせていただきます。よって、本物件の売買は下記の如く進めていきたいと思いますのでよろしくご参加下さいますよお願い致します。 物件： ①山林　群馬県下仁田町本宿4162及び4164（隣接）5,791㎡+2,727㎡ ②田（休耕）群馬県下仁田町西野牧（本宿に隣接）439㎡　 ③募集期間・締切　本年10月15日より25日（締切24時） 本日より現地を訪問・調査され締切までに電子メールにて希望お買取価格をお知らせ下さい。現地訪問・調査をなさる場合のご質問などには売主も対応させていただきますが、下仁田町役場 売買の流れ: 電子メールで希望する買取価格＝購入申込書を売主にお知らせ下さい。購入希望者が複数あった場合、売主により優先順位をつけさせていただき、順番に交渉を行い、売買価格の合意が成立したのち家いちばが調査を行い、その終了を待って契約ということになります。 その他: ①山林、田とも少額税不徴収となっていて無税です。但し、宅地化すると課税されます。 ②山林で東電の電力を利用するためには電柱・電線引き込みなどで半年以上かかります。 ③至らない点が種々あろうかと思います。ご質問等と合わせ申込書にお書おかきそえください。 以上 付記　拙兄の遺産、山林約50町歩/100筆、耕地約3町歩/20筆ありまして、相続権者は小生及び妹3人でこれらも順次売る予定です。2、3か月後ぐらいからこのサイト等で紹介させていただく予定です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引となります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。