住宅地にある賃貸中の戸建住宅、お売りします

青森市の閑静な住宅地にある戸建住宅です。周辺には青森市健診センターやコンビニ・学校があり、住みやすい環境です。 現在は、月7.0万円（表面利回り16%）で賃貸中です。建物の築年数は古いですが、適宜リフォームされており、2024年には給湯器、給水配管一式、一部の外装内装をリフォームしています。駐車場は、小型の軽自動車１台分ですが、利便性の高いエリアのため車なしでも生活できると思います。マックスバリュー徒歩9分、ファミリーマート徒歩2分、郵便局まで徒歩2分です。2軒隣に月極駐車場があり、入居者の方はこちらを利用されています。インフラは上水道・下水道・プロパンガス・灯油給湯です。保証会社に加入済みです。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を、断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

築年数：昭和38年新築、昭和55年頃に増築 インフラ：上水道、下水道、プロパンガス