令和5年3月まで住んでいた2DKのお部屋を売ります

平成23年6月24日に購入しました。新しくマンションを購入したので令和5年3月に転居しました。まだ大型家電家具が少し残っており片付け中です。電気と水道は通っています。手続き後すぐに入居できますがこちらは急いでおりません。 アクセスに関して、利用駅は【川崎駅】JR京浜東北・東海道線・南武線（※バスで15分（通勤時間帯の本数は2～5分おき）バス停：臨港警察署前下車徒歩5分、【川崎大師駅】京急大師線　徒歩22分です。ライフインフォメーションについて、コンビニが近隣に2件あり、徒歩5分です。コストコが徒歩5分の位置にあります。 建物に関して、間取りは2DKなので家族2～3人でしたら十分な広さです、マンション特有の邪魔になる梁がありません。リビングとなる和室の収納は奥行きが押し入れサイズです。5階建ての最上階でバルコニーは東向きです。キッチンとリビングはベランダ側で太陽光が十分に入り、風通しも良好です。ベランダ前は駐車場になっており建物がなく、開放感があります。建設は昭和44年11月と古いので、リフォーム・リノベーションがオススメです。部屋位置は5階ですがエレベーターがありません。1部屋のみ、片側しか窓が開かない部屋があります（リビング・キッチンは開きます）。洗面台の排水が悪いです。業者に見てもらいましたが直らず、共有部分の問題かもしれないとの事です。 近隣の情報について、臨海部で2027年を予定の再開発予定があります。近くに産業道路があります。 その他の情報について、土地名義がA棟Ｂ棟合わせてのものになります。ＡＢ棟の間に駐車場があり、そちらは別名義になります

管理費：7,700円/月 修繕費：9,000円/月 マンション専用のHPもあり、総会や清掃、点検の確認、管理会社との連絡などできるようになっています。また水漏れや鍵などのトラブルに24時間年中無休で対応してもらえる住まいるレスキューのサービスもあります。

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