海が好きで購入したセカンドハウスを同じく海好きの方にお譲りします
海が大好きで、海の近くに住みたいと思い、セカンドハウスとして購入しました。自身でDIYを進め、楽しみながら使用していたのですが、スポーツで骨折をしてしまい、負荷のかかる作業ができなくなってしまいました。そのため、どなたか海が好きな人にお譲りしたいと考えています。 良い点としては以下です。 1. 海水浴場まで車で3分(瀬戸浜海水浴場) 2. 家の2階から海が眺望可能 3. 温泉まで車で3分(温泉夢みさき) 4. 千倉駅から車で2分、徒歩8分 5. 漁港も近く、新鮮な魚介がいつでも入手可能(朝市も定期的に開催) 6. 前面の庭だけで100平米超、BBQも可能 7. 水洗トイレ(ここのエリアは汲取式も多いが、当物件は水洗トイレ) 8. 駐車スペースや人工芝のBBQスペースとは別に、十分な広さの家庭菜園スペースあり 9. 裏口から直接お風呂に行けるため、海で遊んだ後などに便利 10. エリア的に別荘利用の住民も多く、煩わしい人間関係などは皆無 11. 道が空いていれば車で都内から1時間50分程度 12. 冬でも温暖（温暖な気候を活かして、近所ではサトウキビなども栽培） 留意点は以下です。 1. 住む分には問題なく使用できるが、快適に過ごすのであれば多少のリフォームが必要(和室をフローリングにする等) 2. 前面道路が少し狭く、車幅1800くらいまでの車のみ通行可（タウンエースやミニバンくらいまでは通行可） 3. 前所有者の残置物が少しだけあり 東京駅から千倉駅までバスも出ています。 海水浴場や温泉なども徒歩圏にあるため、車を所有していなくても十分に楽しめる立地環境です。 既に以下についてはDIYや業者に依頼をしてリフォーム済みです。 1. 雨漏りの修繕(約100万円かけて業者にて修繕済み) 2. 新品トイレへの交換 3. 庭の草木の抜根 4. 前庭の人工芝施工 5. その他庭スペースの雑草対策 物件取得費やリフォーム代を考えると黒字ではないですが、今まで十分に活用できたため、次の方にお譲りできればと思います。周辺の不動産相場と比較しても割安だと考えています。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県南房総市千倉町 土地：385㎡ 建物：建物面積は不明 1階 ダイニングキッチン、和室2部屋、風呂、トイレ 2階 和室2部屋 構造：不明 現況：一部リフォーム済み
