生活環境の整った日立市、インスペクション済のバリアフリー住宅を売却します

芝生庭付きの広い部屋で愛犬達とゆっくりと暮らしたくて、2023年7月にバリアフリーのリフォーム済み中古戸建を購入いたしましたが、高齢犬2頭に手術が必要となり、売主自身も体調を崩してしまいました。転居が難しくなったことから、荷物も入れないまま空き家にしておくよりも、ご利用いただける方にご購入いただきたく投稿を決めました。 1983年2月新築、築41年になりますが、2008年に基礎（土基礎からセメントベタ基礎）、全居室をフローリングに、セキュリティー、水回り等入替えした全リフォーム済物件となります。1階は2部屋をワンフロアのフローリングにしていますが、2部屋に区切ることもできます。天井までの大きなクローゼットは奥行きもあり収納力は抜群です。赤いシステムキッチンが大変魅力的で、窓も広く掃き出しもあり、たいへん明るいので楽しくお料理できるのではないでしょうか。風呂も広く、トイレはタンクレスの温水洗浄便座、洗面所と洗濯機置き場がワンフロアになっています。狭さの圧迫感が無くバリアフリーから使いやすい反面、気になる方は気になると思います。 前の持ち主がきれいに使われていたので補修の必要は見つかりません。床暖房、エアコン1台、床下換気扇、給湯器はエコキュート、キッチン浄水器が付いています。2階は、2部屋の和室をつなげてワンフロアのフローリングにリフォームされています。角部屋は、ウォークインクローゼット（収納部屋）としても使用できます。２面窓があり明るく湿気がこもることもありません。１階にはデッキ、２階にはベランダが付いています。駐車場は1台分で擁壁部分にシャッター付きの車庫があります。２台目以降は、近隣住宅皆さんが自宅前に路上駐車して問題ない地域と言われています。（リフォーム増設していない限り、皆さん駐車場は１台分の地域） 当物件地域は、たいへん地盤が固く高台であることから、現在までに震災被害、水害等の被災は確認されておりません。雨漏り、シロアリ被害等も確認されておりません。昨年7月購入後に経年劣化の気になる部分を見つけたため、9月に既存住宅状況調査（インスペクション）をおこなっており、修繕の必要なところはすべて修理済みです。10月に室内を再度業者クリーニングし、玄関の鍵も交換しています。引き渡し後はすぐに思い通りの生活が出来るのではないかと思います。 芝生の庭ではガーデニングやBBQ、ドッグランも楽しんでいただけます。徒歩圏内に小・中学校があり、車で5～10分程度で生活に必要なすべてが揃う環境にあります。今春に新しい生活を始めたい方がご購入しやすくなるように、値下げいたしました。きれいにリフォームされ即入居できる明るい戸建で新生活を始めませんか。ご質問・ご希望などございましたら何なりとお問い合わせください。 個人の方とのお取引を希望していることから、買取・転売業者様とのお取引はお断りいたします。

設備：上水道、下水道、都市ガス（浄化槽やプロパンガスではないので、維持費の軽減、面倒くささがありません） ※間取り図を見られたい方は、メッセージにてご提供可能です

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