四季折々の自然が楽しめる、伊豆のサウナ付き別荘、セカンドハウスにいかがでしょう

1986年に父が別荘として建てました。築37年の物件です。現在では、私が家族と月に1度の頻度で、掃除も兼ねて利用しています。風通しが良く、山の上の方で、ある程度の高さがあるので、夏場はクーラーなしで過ごせます。秋冬は、家の周りに山栗がなったり、アケビがなったりと、自然を堪能できます。ベランダ側は日当たりも良く、玄関からは富士山が望めます。外観やウッドデッキ、サッシと年数に比例した劣化があるので、気になれば適宜リフォームが必要です（現状確認をしてご納得いただければと思います）。ライフラインについては、電気、ガス、水道が通っていますのですぐ暮らせます。暖房空調器具については、エアコンはありません、暖炉もありません。冬は焚き火やサウナで寒さを吹き飛ばしています（電気カーペット、電気ストーブはあります）。 周辺アクセスは、最寄り駅の修善寺駅からは車で20分程度、伊豆縦貫道の太平インターから車で15分程度です。車5～6分で修善寺CCというゴルフ場です。その手前には、ヘラブナ釣りでちょっと有名な早霧湖があります。伊豆半島のほぼ中心、東海岸にも南伊豆にも西伊豆にも40分から1時間程度で行くことができます。修善寺温泉、狩野川、スーパー、車で30分以内です。病院、役所、図書館、学校、車で30分以内です。レジャー施設（ブルワリー、ワイナリー、虹の里、サイクルスポーツセンター）まで車で30分から40分です。他注意事項として、シカが多いので農作物は注意が必要です。駐車場は1台は余裕で置けるスペースがございます。 こんな方にオススメです。都会の喧騒から離れ、静かに過ごしたい方や、木漏れ日の中でハンモックにひたすら揺られたい方、人目を気にせず、ひたすら焚き火をしたい方、サウナで整いたい方（森林の中で外気浴）、天体観測が好きな方、DIYを楽しんで行える方、ポツンと一軒屋を毎週見ている方、子供に片道2時間かけて、小学校に通わせられる方です。（車だと20分程度） こんな方にはNGです。虫が苦手な方（蜂、ゴキブリ、ブヨ、ムカデと様々な虫が出ます）、田舎でのんびりしたいと思っているが、実は草むしりとか嫌いな方、暑がりな方、寂しがりな方（周りに人がいないため、鹿の方が遭遇率高いです）、近くにコンビニがないと生きていけない方です。（車で20分かかります） ※内見については、可能でございますが、当方が神奈川に住んでいるため、月一度程度、土日でのご調整必要になります。350万円にお値下げしました。

別荘管理費等費用：81,714円/年（上水道代金込み） 固定資産税：土地5,600円/年、建物13,200円/年 水道：下水は浄化槽になります。適宜メンテナンスが必要になります。 外壁防水等リフォーム歴：外壁、屋根（2013年、月不明） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 管理会社に名義変更料として（約11万円ほど）お支払いが発生します。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等がかかる場合があります。

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