小樽運河へ徒歩圏内の土地、海やスキージャンプ台も見えます

親から相続した土地です。古家を撤去しセカンドハウスを建築しようと思っていましたが、諸事情から売却することとしました。現況は平坦な更地で、雑草・雑木等の繁茂も無く良好に管理されています。上下水道、電気、ガス完備、負担金なし、近隣とのトラブル等もありません。現状引渡しでお願いします。 小樽は北海道の中でも海の影響で、比較的冬暖かく夏涼しい所です。冬は積雪があり除雪が必要ですが除雪距離は短く、また背後（西側）には小高い丘がありこれが冬期の厳しい北西風を防いでくれ、土地は東向きなので日当たりも良好です。この丘の裾野は水捌けが良いので、以前はぶどう、ハスカップ、グースベリー（セイヨウスグリ）等を栽培していました。 公道から約50ｍ入った閑静な場所です。敷地内に駐車場は有りませんが、前面道路は私道なので車を置いても駐車違反にはなりません。また敷地の目と鼻の先（距離15～20ｍ）には公道に面した月極駐車場があり（駐車代月6,500円位）、車使用時公道への出入りには支障はありません。この公道はキロロリゾートに繋がる道道です。 近隣環境は、近くに名門公立高校があり、昭和天皇御夫妻が北海道巡幸の際宿泊された施設（和光荘写真、現在建物は休館中）や、将来オリンピックを目指すNHK杯少年ジャンプ大会が開催される潮見台中規模ジャンプ台が見えるなど、環境抜群な所です。敷地内からは海も山も見えます。 大人気観光地小樽運河、温泉等が至近距離にありスキー、海水浴、釣りも楽しめます。海産物が豊富で安い南樽市場も徒歩圏内です。近い将来北海道新幹線の新小樽駅も近くにできる予定です。近くには小樽ワイナリーもあります。 この土地をご購入頂きご希望でしたら、別掲の若竹町の土地（約74坪）を無料で差し上げます。地目は雑種地（新築住宅は不可）で、潮見台から少し離れておりますが（車で10～15分程度）絶景地です。家庭菜園や資材置場、ドッグラン地等としてご利用いた頂けます（固定資産税年間1,200円程度です）。なお、同一市内での付属地を同時入手したの場合、家いちばさんへの手数料は潮見台の一方のみとのことです。