北欧ログハウス風のオーナーチェンジ物件です

那須町の別荘地内の建物です。赤い外壁が印象的な北欧のログハウス風の建物で、スウェーデンハウスの設計です。北欧風の建物ということで重厚感や温もりを感じられる建物です。購入時に壁紙の一部張替え、デッキや玄関付近の塗装、ガス給湯器の交換などを行いました。 築29年ですが、築年数を感じさせないくらい状態が良好です。土地が2区画ですので、1区画はドッグランなどの利用も可能と思います。当別荘地は適切に管理されている別荘地ですので、周辺の雰囲気も良好です。ほどよい標高の場所であり、市街地まで行くのにも苦労しません。立派な暖炉が雰囲気を醸し出してくれます。屋根裏部屋もあります。カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、全室収納、トイレ2カ所、サンデッキがあります。広いお風呂で、管理会社に諸費用を支払うことで温泉の引き込みが可能です。 令和6年1月より賃貸物件として貸していますので、購入後は家賃収入を得ることができます。借主との賃貸契約が終了するまでご自身では利用できませんのでご注意下さい。当面は家賃収入を得つつ、いずれ自分で利用したい方におすすめします。

家賃月額：11万円（年間132万円） 表面利回り：8％ ※別荘地につき売買代金とは別に下記費用がかかりますので予めご承知おきください。 管理費：基本水道料金52,800円、別荘地管理費44,000円 購入時一時金：水道施設譲渡承認料220,000円、名義人証書書替料11,000円 固定資産税：37,649円/年間 管理会社に賃貸管理を依頼しています。購入後も引き続き管理会社へ依頼することが可能と思います。現在は賃貸中につき物件のご案内はできません（所在地をお知らせしますので、ご自身で確認下さい）。

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