静かな海まで約200m、更地からコツコツ作り上げた秘密基地をお譲りします

4月10日～5月上旬頃まで現地に滞在する予定です。この期間は現地の案内が可能です。ご希望の場合は「この物件の投稿者にメッセージを送る」より案内希望日時の連絡をお願いします。案内可能な時間帯は午後(13:00～17:00)になります。こちらの予定もございますので案内希望日の2日前までに連絡をお願いします。尚、先にご案内の予約が入っている日時の場合は案内時間の変更をお願いする場合がございます。ご了承下さい。よろしくお願いします。 土地を購入後、コツコツと一人で小屋、トイレ、風呂場、炊事場、ボート置き場等を造りました。1年の内3ヶ月間ほど過ごしてきましたが、現在住んでいる埼玉県から福島県に移住することになり、通うには遠方になるため販売することになりました。土砂災害警戒区域内ですが、海から近くレジャーに最適かと思います。 道幅は2.5m～3m位になります。2tトラックが進入可能です。静かな海まで約200メートルです。海が近いので、ボート、カヤック、SUP等を敷地から手作りのボートランチャーに載せ人力で運んでいました。現在は画像より増えて果樹等（柿・柚子・シークワーサー・ミカン・キンカン・レモン・すだち・ビワ・プラム）は苗木を合わせると100本近く植えてあります。また、小さな畑もございます。 ライフライン関連ですが、電気は引き込み済みです。元々こちらの土地で民宿が経営されていたらしく、水を一般家庭より多く使用するために水道は井戸が2か所あります（井戸の1つは井戸小屋製造中で使用していません）。また、使用していませんが水道メーターがあるので、水道は引き込み済みだと思われます。お風呂は灯油で沸かしており、調理はIHやカセットコンロ、ロケットストーブを使用しているため、ガスは使用していません。排水ですが、土地に沿って側溝があります。現在使用しているトイレはコンポストトイレとなります。年に2～3回程度、オガクズやヌカを投入し使用しています。コンポストトイレは適切な状態を保っていれば（多少の手入れが必要です）、嫌なニオイも殆どなく水も使用しないのでエコで快適です。手入れが面倒でしたら仮設トイレ（水洗タイプ等）に変更されても良いかと思います（収集業者に確認したところ、少量でも汲み取りに来て頂けるそうです）。 現地に保管していたボート類はFRPボートが3艇、足漕ぎボートが3艇、カヤックが3艇、SUPが1艇程ございました。土地購入の方がご希望で有れば残しておきましたが、見学に来て頂いた方の中には使用しないからいらないと言う方が何組かいらっしゃいました。ボート類は大きい為、簡単に処分出来ません。処分に時間がかかると土地取引にも時間がかかると思い、殆どをオークション等で処分致しました。残りは足漕ぎボート1艇になります。土地の売買契約時に残っていてご希望がございましたら差し上げますが最後の足漕ぎボートも処分する為にオークションに出品中です。足漕ぎボートは人気が有るので売れてしまった場合はご了承下さい。※私は仕事でカヤック販売をしています。土地ご購入の方には在庫している新品のカヤックを特価で販売することも可能です。(取り扱っているのは足漕ぎタイプのフィッシングカヤックになります。)ご希望が有る場合はお知らせ下さい。 大量にある工具、材料、農具を移動させるため、ご成約からお渡しまでには2～3か月位いただきたいです。また、夏季(7～9月)は仕事が忙しくなるので、工具や材料を移動出来ない可能性がございます。詳しくはご相談下さい。現在も建物の改良や修繕、解体等を時間のある時に行っています。見学時、画像と実際の建物の状況は違っているかもしれません。現状優先でお願いします。※少々くたびれているボート小屋と物置のいくつかを撤去し(もしくは移動し)土地を広々使用出来る様にレイアウトを変更する予定です。 こちらの土地には常時滞在していませんので（自宅より離れています）、見学をご希望の方とは日程を合わせてご案内することになります（現地には1～2ヶ月間に1度程度、2～3週間滞在します）。こちらも予定がございますので、ご希望日時でのご案内は出来無いかもしれません。可能な限り日程を合わせたいと思いますので、見学のご希望日時がございましたら早めにご連絡をお願いします。※どうしても日程が合わることが出来ない場合は案内無しで見学して頂くことになります。ご了承下さい。

ガスを使用する場合はプロパンガスの契約が必要、排水は浄化槽です。 浄化槽設置には(確か50cm程、地下を掘る場合は)市役所の許可が必要になると思います。詳細は南房総市役所で確認をお願いします。