夏はスポーツに最適な冷涼気候、冬は上質のパウダースノーが楽しめるスキーリゾートです

長野県上田市菅平高原の市街地近く、2,274㎡の広大な古屋付土地です。根子岳、四阿山の麓に広がる標高1,300mの高原です。夏でも冷涼な気候はスポーツに最適で、ラグビーやサッカー、テニス、陸上などの合宿の他、冬は上質のパウダースノーが楽しめるスキーリゾートです。また、レンゲツツジやイワカガミなどの高山植物が楽しめるトレッキングコースも人気があります。20数年前に田舎暮らしの本を見て購入した元ペンション物件です。当時購入直後に薪ストーブ設置、浴場リフォーム、屋根の補修、塗り直しなど含めて3,500万円程支払いました。 浴槽のタイルは上質で美しい、耐寒性のタイルです。左側の床を斜めにして寝湯ができるように設計施工してもらいました。2階の客室は和室が7部屋あります。おそらく各部屋8-12畳くらいの広さです。 当初少し利用したのみで長期間使用しておらず、古屋付土地として販売します。裏側はテニスコートでしたが、年月が経ち林になっています。郵便局、病院、スーパーなど徒歩圏内にあり、菅平中心部に近いまとまった土地です。面積が広いので元テニスコートの土地に新たに建築も可能です。更地にして色々活用できる場所だと思います。現状渡しです。菅平の中心部にある広い土地です。古屋の解体が必要なため値下げしています。別荘地ではないので、毎年の管理費や入会金などは掛かりません。 単一のスキー場で合計60本ものコース数を誇る、菅平高原スノーリゾートがありコース数の多さ、ゲレンデの規模で国内トップレベルの広大なスキー場で「日本のダボス」とも呼ばれています。6割の中級斜面をメインに、数が多いので初級者からエキスパートまで、次から次へと自由に楽しめます。リフトから見渡せる幅広の一枚バーンも多く、家族での練習にもピッタリ。検定に使用される本格的なコース、絶景コース、林間コース、のり面で遊べるコースなど実に多種多様です。上級コースには初級者向け迂回コースも設定されており安心です。 来年に古家の解体及び元テニスコート部分にユンボを入れて抜根しキャンプ場などに使えるよう芝生等にする予定です。作業が入ると金額は変わります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。