営業中のブルーベリー畑とタイニーハウス、農園はじめませんか

・冬季、年末年始は農園閉鎖中です。 ・商談時ご本人様確認書類提出必須です。 ・繁忙期も対応が出来かねる場合があります。ご了承ください。 農地にはブルーベリーなど100本以上が現役で植わっています。タイニーハウス2棟（築浅、2018年12月/延床27㎡、2019年3月/10㎡弱）に広大な農地を備えた土地で、身の丈に合った暮らしを実現してみませんか。動物も飼えます。ブルーベリー・ブラックベリー農家になりませんか。ブルーベリー畑以外にも、農地が余っていますので野菜など他好きなものを育てることができます。ご自身でブランド化してもよいと思います。過去5年実績から毎年大粒ブルーベリーがすぐ完売してしまいます。ブラックベリーも国産生産は希少で、すぐに売れてしまいます。毎年営業しているため、春から入れば夏からすぐ営業可能です。リモートワーク兼業農家等ご希望者の方如何でしょうか。コロナ渦を機に一気に広がったリモートワークの環境可です。 タイニーハウス2棟は登記済です。別途書き換え費用が発生すると思います（所有権）。母屋にはミニキッチン、バスタブ、トイレ（独立）、洗面所・脱衣所が備わっています。タイニーハウス（小）はmocoYa （例　http://www.marsu.co.jp/5001/）の小屋です。色は現在チャーコールです。屋根が特徴的で物干し竿もかけられるようになっています。お手伝いの外国人がシェルフを取り付けてくれましたので、より充実しています。ご希望が有れば、東芝冷蔵庫、縦型洗濯機（2022年洗浄済）無償でお譲りします。水回りがきれいにケアされています。 高齢化の進む相模原市に隣接の小さな村です。地主の高齢化により畑・土地が放棄されていました。また雨が降れば沼地のようになって駐車もできない状態でした。畑も荒れ放題でした。ジャングルのような果樹園でしたが現在のオーナー（5年目）と、人の手によって随分と綺麗になりました。駐車場もコンクリートにして、タイヤが泥濘にはまることはありません。果樹園のフェンスは前の農地管理者（地主）が建てたものをそのまま受け継いでおり、15年以上経っていて劣化しています。現状引き渡しになります。だいぶ針金などは廃棄しました。もしかしたら少し残骸が残っている場合もあります。 収穫ピークの場合すぐにはご返信できない場合がございます。売却は急いでいません。コロナ渦明けお手伝いの人が来られた際、農園と作業小屋をきれいに整備いただいた上、夏は夕方涼しく町にいるよりも夜風が気持ち良いので譲渡は勿体ないと感じています。ただ良いご縁があればお譲りしたく思います。ご理解ください。タイニーハウス2棟（大・小）のオーナーになれます。農園整備済みで築浅物件です。 地代は年間20万円となります。他、家屋の固定資産税が発生します。

・借地権残存期間14年（それ以降は更新 若しくは地主買取の交渉になります。) ・今回商談が決まった場合、譲渡承諾は裁判所（借地非訟）を通しますのでお時間がかかりますことご理解下さい。（御引き渡しは契約から半年ほどを予定しております） ・契約（買う意思表示）の際、本人確認の上（免許証など提示必須）、条件付き契約にご署名いただくものに限ります ※お急ぎの方は　取引対象になりません 譲渡の相手が確定した段階で借地の地主へ、買い主様と売却金額、そして礼金の金額を伝えますのでご了承ください。 ※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。

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