見晴らしの良い投資物件、自己用にも

二年程前まで入居者がおりましたが、施設に入ったため現在は空き家となっています。元々の所有者様の親御様が施設に入ったのち入居される方がおらずご本人様も遠方にお住まいで管理が困難なためご相談頂き譲り受けました。空き家になったのちも近隣の方のご協力もあり、冬の間も雪かきや暖房をつけていたので、手入れはされています。しかし、それも難しくなってきたため、手放されるとのことでした。居住するには全く問題ないですが、気になる場合は少々修繕が必要かと思います。賃貸として貸し出して収益を得るのも、ご自身で利用されるのも可能な物件です。近隣不動産業者に確認したところ、4.5万円前後程の賃料が見込めるとのことです。即引渡し可能です。 汚れていたアコーディオンカーテンの取り替えと一部壁の修復済みです。暖房器具が新しいため、冬も安心です。ただし、築年相応の傷汚れはあります。テレビや洗濯機、暖房器具などをそのまま残置しておりますので、購入者様のご希望がございましたらそのまま差し上げます。 美唄駅に近いです。敷地が広く駐車場2台可能で、畑や家庭菜園を楽しむのもよいと思います。裏側が十数年空き地になっており、今後もしばらく何も建たないと思われるため見晴らしが良いです。

家賃4.5万円、賃貸の場合の利回り54.5％想定