やっと見つけた理想の古民家、遠くの両親を想い手放すことにしました

築100年越えで見晴らしが良く、大黒柱と鴨居が太い古民家を探し続けて3年。自宅から１時間半の伊賀で理想とする古民家に出会え、週末田舎暮らし用のセカンドハウスとして昨年購入し、少しずつ修理を始めていました。九州の実家の両親のこともあり、現在の家と九州の実家の2拠点生活をすることに決めた為、この理想の古民家は手放すことにしました。眺望の良さと古民家が大好きな方にはぴったりのお家です。 一部、修理が必要ですが、良い材料が使用された立派なこの古民家を大事に引き継いでくださる方にお譲りしたいです。よろしくお願いします。現在、空家になっておりますので、いつでもお引き渡しできます。 なんと言っても見晴らしの良さが魅力です。上野市内まで車で10分なのに、この景色です。太さ30cm超の太い大黒柱と幅40cm超の鴨居がある築115年のこのお家に惹かれました。鬼瓦も立派で、見ているだけで圧倒されます。家の裏に立派な蔵と、家の東側に多用途に使える便利な倉庫もあります。 ・トイレが現状汲み取り式です。 ・給湯器を交換したり、お風呂もリフォームした方が気持ち良く使えます。 ・離れの部屋に残置物が多く、現状渡しとなりますので、処分は買い主様の方でお願いします。 ・長年空き家になっていたので、屋根が一部修理が必要で、現状は応急処置で雨漏りは止めています。 ・東側の舗装された公道からお家に入ってくる道が、運転が苦手な方には狭く感じると思います。(私はハイエースで入ってきてるので、運転が慣れた方には問題ないです) 今でも私自身この古民家に来ると、普段押さえつけてるような(？)みぞおちの辺りがふぁーっと緩んで、心身共に癒されます。景色もいいのですが、『場』のエネルギーもいいんだと思います。代々住んでみえたご家族の方にもお会いしてきて、空き家になる前はほんとに大事にお家にもすごく愛情を注いでみえた様子が話してて伝わってきました。20年程空き家になっていたため、現状、屋根の傷みが大きく家の周りがジャングルと化してましたので、私はまず屋根の3ヶ所の応急措置をし、とりあえず雨漏りを止めて家の周りの木を切りまくり、ようやく光と風が入ってくるような状況になりましたが、まだ片付けや具体的なリフォームまでは手がつけれてない状態です。 私は仕事柄DIYが得意なので、自分でできる部分は楽しみで自分で直しつつ、重要な部分は職人さんにお願いしようと思って購入しました。傷んだ箇所の修理や、快適に生活できるように特に水回りのリフォームを全て職人さんにお願いした場合、私の経験からくる概算ですが、 ・屋根の修理３ヵ所　150万円 ・下水道の加入権や本管の工事　120万円 ・トイレ新設とユニットバス設置　150万円 ・給湯器の交換と給水面の配管　30万円 ・トイレ、お風呂、キッチンの排水管工事　20万円 ・現状壊れかけてる農機具小屋の荷物処分、建物の解体、更地砂利敷き　80万円 上記の合計 550万円 最低でも、これくらいかけたらまずは快適に暮らせるようになるよな、と思いながら描いてました。お家の傷みや現状のことをご理解いただき、ご検討いただけると幸いです。

他、下記の土地もあり、ご希望の方で条件が合う方には 安価でお譲りすることも可能です。 ①田：1,521㎡ ②雑種地：138㎡ ③山林：1,937.61㎡ ④原野：29㎡ ⑤畑：1,053㎡ ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

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