数寄屋風の実家、空き家にしておくのはもったいないので売ります

両親が住んでいた実家です。古民家風で約8年ほど空き家になっています。数寄屋風の感じがお好みの方、落ち着いた感じがお好みの方には良いと思います。母屋の茶室風、数寄屋造り風、離れは民芸調風の造りで、趣き・趣味的な色合いが濃く、現代風のバリヤフリー的な造りではないと思います。二階への階段も少し急な感じですが、手すりは付いてます。素人目に、家の造りは今でもしっかりしているように映ります。 水回り、電気配線、水道管、浄化槽、お風呂、扉など、年数が経っておりますし、空き家ですし、200万円前後くらいは、別途その修繕に費用がかかるのでは、と感じる一方、見た目、そのままでも住めそうな感じもあります。電気、都市ガス、電話、水道、ALSOKの機械警備は契約中で、照明スイッチ、都市ガスコンロ・都市ガス給湯機器、水道等の実使用は今はしておりません。年間約5万円ほどの固定資産税額です。浄化槽用のブロワーエアポンプは壊れているようですが、しばらく前まで浄化槽の点検会社による定期点検は行っておりました。長いお付き合いですので現在でもこの点検会社とは連絡がつくと思います。昔住んでいた頃の雰囲気と、あまり異なっていないように私には思えますが、以前からのご近所の方々も隣家にお住まいですし、万が一のご迷惑にならないように、きちんと点検等された方が良いと思います。台所の天井点検穴から他の方が見た感想は、きれいな状態とのことです。床下の点検穴はどこにあるか不明です。当時の水道管は鉄管と思います。錆は出ているでしょう。4～5人でお住まいとなると改装も必要と思えますが、あくまで、現状のお渡しとなります。 年に2回ほど、庭の手入れをし、中を片付け中です。昭和54年築の母屋（二階建て）と昭和62年築の離れで、大きくはないですが、雰囲気は良いと感じています。築年数は経ってますが、このところの地震や急な雷雨でも大丈夫で、雨漏りもしていないようです。このままではもったいないと感じていて、ご利用いただける方を希望してます。徒歩で行ける最寄り駅も近いです。家の中は片付け中ですが、少しお時間をいただければ、引渡し時期の調整は可能ですので、ご相談とさせてください。 先日片付け中に、離れの和室の本やたんすを除きましたら畳等が虫食いで痛んでました。畳を上げて見ましたら、畳下の床材は大丈夫に見えました。築年数が経ってますので、繰り返しになりますが、水道管や電気の配線等などは、再確認が必要だと思います。空き家で漏電の心配があり、通電をしてない部屋もあります。しばらく前に漏電チェックとブレーカー分電盤は交換した記憶があり、その時は異状なし、と記憶はしております。照明器具を取り外し中なので、室内写真は薄暗く写ってます。台所や屋内駐車スペースも片付け中の写真です。また、写っている備品や品々等はこちらで片づけますので、現在のところお売りするつもりはありません。一部床等のよごれも見え、内覧時にはスリッパをご持参いただけますと幸いです。 駐車場は借りることも可能ですが、建物内に1台分の車庫があり、普通の乗用車なら入ると思います。昔、グロリアを駐車してました。現在はすぐ表に駐車スペース一台分お借りしていて、お車、電車でお越しいただき、内覧中です。よろしくお願い申し上げます。

築年数：母屋 昭和54年12月築、離れ 昭和62年12月築 建蔽率：60％ 容積率：200％ 第1種住居地域

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