近くに有料駐車場のある宅地、住環境が整っていて家庭菜園もできます

代理掲載となります。数年前まで畑として使用していた八戸市鮫町の約200坪の土地です。ほぼ正方形の土地になります。北側には八戸市所有の水路が流れています。南東角に道幅2mの42条2項道路と約3.5m接道しています。こちらの道路は私道で持ち分はありません。八戸市建築指導課へ確認したところ、接道条件は満たしているため建築は可能とのことです。ただし、こちらの道路は写真掲載のとおり狭いため、車が通行できません。将来的には隣地の建て替え時、セットバックにより車が通行できる可能性はありますが、時期も不明なため原則敷地内に駐車はできないと思って下さい。徒歩3分の場所に有料駐車場があります。 登記事項証明書、公図は令和2年に更新されているため、面積の誤差はほぼないかと思います。古い測量図はありますが、令和2年の調査により面積が変更となったため、現況面積の測量図はありません。地目は宅地です。車が敷地内に乗り入れできないことを踏まえて、評価額の3分の1の価格としています。 200坪ありますので、家庭菜園等も楽しめるかと思います。現在使用していない土地となりますので、引き渡しは即可能です。鮫駅まで徒歩11分(800m)、マエダストア鮫店まで徒歩8分(600m)、鮫小学校まで4分(350m)、鮫中学校まで4分(300m)です。宜しくお願いいたします。

固定資産税評価額は367万円、令和5年の固定資産税は41,200円です。

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