自然豊かな外秩父の土地、別荘地として考えてましたがお譲りします

2年前に競売物件で購入しました。現在は仮設テントの物置用地として活用しております。将来的には別荘地として活用を考えておりました。土質が良いので農地としても利用可能です。近所の皆様の人柄がよいです。都幾川が近くを流れ、自然豊かなエリアです。 敷地内に第三者の水道管が2か所埋設してあります。第三者に給水管分岐同意は頂いておりません。尚、当物件の給水管引き込みはありませんが、前面道路に埋設されている公設管（φ200）から引き込み可能です。側溝が隣接しておりません。ときがわ町担当者と現地にて打合わせをした結果、道路占用許可を取り456号線沿いに側溝に接続するよう役所担当者より指示を受けました。排水設備は合併浄化槽となります。住宅等ご検討の方は、予めお見積りを取られたほうが良いかと思います。概算ですが130万くらいかかると思います。道路後退（セットバック）があります。前面道路との道路境界線が現況約2m～3mしかありません。道路中心からの後退となりますので、1m～0.5m敷地内へ道路境界線が後退します。杭が1か所見当たりません。確定測量図はありますが、杭入れ費用は買主様のご負担でお願いいたします。 残置物があります。焼却炉・コンクリートがら・簡易ガレージがあります。簡易ガレージに関しては、最近私が設置しました。ガレージの中の荷物は撤去します。現況渡しとなります。都心まで車で約2時間です。セイムス（ドラッグストア）まで徒歩約5分、役場やセブンイレブンまで徒歩約10分、ベルク（地元大手スーパー）やカインズホームまで車で約5分です。 以下、買主様のご負担となります。杭入れ費用、残置物撤去、草刈り、整地費用、給水管の第三者との交渉費用です。円滑にご検討頂くために、現地での立ち合い・打ち合わせをお願い致します。物件の注意点・その他費用も含めまして、事前案内させて頂きます。尚、年内中に売却できない場合は、プレハブハウスを検討中です。材料は現地に置いてあります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。