男の隠れ家として父が一人の時間を楽しんでいたログハウス、お譲りします

父から相続したのですが、私は使わないのでお売りしたいです。定年退職後、父が年に何回か住まいである東京から行っていました。男の隠れ家的に、一人の時間を楽しんでいたようです。元々は、どこかの中小企業が会社の保養施設の目的で建てたと聞いています。時期はすぐにお売りできる状況です。 ログハウス造りで、外観・内観共に木の質感がとてもすてきです。暖炉があり、吹き抜けがあるので、広々としていますが暖かい雰囲気です。別荘地の管理人さんがいて、庭の伐採などのお手入れを低料金でお願いすることができます。別荘として購入するとなかなか通うことができない場合があると思いますが、管理人さんにメンテナンスをお願いすれば家の周りはスッキリお手入れがされていて気持ちがいいです。 父は、東京から高速バスで通っていました。自家用車が無くても、公共交通機関＋タクシーで行けます。管理人さんのご都合が合う時なら、黒姫駅まで送迎をお願いできることもあります。 冬の水道管の凍結で、洗面所の水道管連結部分が外れたので、ご利用前に直してください。管理人さんからは、それほど修理代は高くないと思うと聞いています。トイレは簡易水洗で、汲み取り式です。その他の排水は、浸透式です。外テラスの角の柱が痛んでいることがわかりました。ご購入される際には、この1本は取り替えをなさった方が良いと思います。 管理人さんへお支払いする管理費は、年間4万5千円(水道と除雪込み)です。積雪がある時は、事前に管理人さんにお願いすれば、車を停めるところや、玄関まで通れるように除雪しておいてくださいます。除雪をお願いするときは、追加の費用をお支払いしていました。雪が深い時期で1万円ほどです。除雪が不要の方は、管理人さんに言えば費用は払わなくて良いはずです。父は腰を悪くしていたので、除雪は大変助かっていました。外構の草刈りなども、追加費用でお願いすることができます。正確な費用は管理人さんと確認してください。母の記憶によると、時給1,000円位だったとのことです(パート的に、ご近所の主婦の方にお声がけしてくださるようです)。 内見は、管理人さんが案内してくださいます。事前に予定をお伝えしたいので、2,3日前までに私にご連絡ください。管理人さんご夫婦は年齢のこともあり、あと数年で管理人仕事を辞めようと思っていて、現在引継ぎ先を募集中とのことです。 たき火とペットの放し飼いは禁止です。恐れ入りますが、宗教関係の活動でのご利用はお断りしております。よろしくお願いいたします。

固定資産税:13,100円 町民税:5,500円 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。 ※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。 <イエローゾーンに関する参考サイト> ・信濃町　防災ハザードマップ https://www.town.shinano.lg.jp/docs/bosai.html ・土砂災害警戒区域内のイエローゾーンとレッドゾーンについて https://www.lifestage-nagano.com/news/%E5%9C%9F%E7%A0%82%E7%81%BD%E5%AE%B3%E8%AD%A6%E6%88%92%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%86%85%E3%81%AE%E3%82%A4%E3%82%A8%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%82%BE%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%81%A8%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%89%E3%82%BE/

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