家庭菜園ができる日当たりのいい庭と小屋、お譲りします

小屋を整備して住むつもりで購入したのですが、直後にコロナ禍で横浜から出られなくなり、さらにその間に群馬県の祖母が認知症で介護をする必要に迫られたため、移住出来なくなってしまいました。現在横浜から群馬へ通い介護をして整備する余裕がないため、売りに出すこととしました。上記の通り、通える状態ではないため現地案内はご希望者様自身で見に行っていただく形となります。建物は鍵をかけているので、内部は申し訳ありませんが写真からご判断ください。 現在、近所の方が畑をして庭をキレイにしていただいているので、もしご購入の際にはその方のご連絡先をお教えしますので、引き渡しのお願いをしてください。先方には伝え済みで、その時は畑のままの引き渡しとなります。収穫があると思うので、その時期の多少の交渉がいるかもですが、私が購入した時も苗を抜いて不動産屋さんに引き渡して下さった方なので、難航することはないと思います。日当たりが良好で前の所有者さんが畑の土を入れているので、庭ですぐに家庭菜園ができます。また、ご近所さんに確認したのですが、自治会に入る必要がないそうです。会長さんが訪ねて来るかもですが、適当に理由をつけて断って大丈夫だそうです（私は会いませんでした）。また私道の持分があります。物件に至る道もそれぞれの家が持っている状態なので、この土地を担保にローンを組むことは出来ないと思います。（よくある私道の持ち主が通せんぼするとかはないです。この物件には何本も繋がっている道があるのでそういった心配はありません。） 敷地内に水道と電気がきています。また、土間敷の駐車スペースがあります。ゴミステーションも普通に使えます。下水道のない地域なので、住むとなれば浄化槽の設置が必要と思います。小屋がボロボロで手直しか建て替え必須です。物置小屋という感じで、改修なしでは人が過ごせる状態ではありません。雨漏りがあります。また、白い外壁の増築部分の鍵がありません。水場があるようで凍結防止で蛇口を開けたままなのか、破裂したのかで水栓を開くとその開かずの間から水の音がします。ブラウン管テレビなど残置物ありなので、処分をお願いいたします。

地目：山林