琵琶湖を昇る朝日と湖面に写る月が見える高台のリゾート地、夫婦で探した場所でした

滋賀県の琵琶湖が見えるリゾート地です。住宅建築予定でしたが、私たち2人夫婦には広すぎて管理が大変(草刈りや栗のイガを捨てるなど)なので売却を検討しています。 景色が良く、広大で、治安がよく、バーベキュー等をしても近隣に迷惑がかからず、かといってポツンと寂しくならないような場所を関西で探し、唯一一番当てはまる土地でした。近所には有名な方の別荘もいくつかあるそうで、ひそかに注目されているらしいです。 琵琶湖をのぼる朝日が見え、夜には月が琵琶湖に写り幻想的です。約800坪のゆるやかな傾斜地で、豪邸や別荘等いろいろ建築可能です。花火大会の花火が見れます。高台なので琵琶湖の反対側の夜景まで見れる珍しい場所です。近くには観光地(メタセコイヤ並木や日本有数の桜並木など)があります。大型スーパーや琵琶湖が見えるホテル(天皇陛下がお泊まりになられたホテル）、マクドナルド、ホームセンター、グランピング施設など色々あるので生活も問題なくできます。 バイパス(無料高速)が下にあります。バイパス出口から車で1分の位置にあり、便利さを感じられる山と街の中間です。バイパスに乗ればスーパーやコンビニ、学校も5分10分であります。通学も可能で、中学生や高校生もこのリゾート地から通っています。一本道を自転車で下ればすぐに琵琶湖に行けます。この場所が滋賀県で一番きれいといわれる奥琵琶湖で、水泳浴場も近くにあります。 昼間はバイパスを通る車の音が気になると思います。目の前のバイパスの車がパレードのように見えるので、それも楽しいです。夜は車通りが殆どなくなるので静かです。建物内ではどのように聞こえるか確認していないのでわかりません。土砂災害警戒区域イエローゾーンにわずかにかかっています。

建築制限：自己居住用住宅および別荘に使用する建物のみ建築可能 自治会費：8,000円/年 道路維持管理費：50,000円/建物着工時 水道を利用する場合は、水道引き込み工事及び高島市水道加入金(20mmの場合＠132,000円＋消費税）の納付が必要です。また、建物着工時に水道加入金として50,000円の納付が必要です。 前面道路配管有り（口径75mm) 敷地前の道路まで水道管が来ていますので、そこから敷地内に引き込みが必要です。 ガス：個別プロパン 汚水：個別浄化槽 建ぺい率：70% 容積率：200% 地積：2,710㎡(登記簿) 2区画並びで所有しています。

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