住宅用に購入した土地、現況は更地の農地です

住宅用地にするために購入しましたが、その後断念し、更地のままになっています（なお、一部共有私道があります）。市街化区域の土地ですが、地目が農地になっているため、農地以外の目的で利用する場合は転用手続が必要です。また、来夏に市街化調整区域になる可能性があります。現況は、防草シートを張っている部分と山林化している部分があります。市街化区域にありますが、土地に入るには斜面を登る必要があります。 現状有姿（契約不適合責任免責）、公簿面積取引（土地境界確定不要）、速さを優先します。 近くに駅やイオンがあり、立地はよいと思います。他方で、狭い斜面を登って現地に入る必要がある点は難点かと思います。ライフラインは電気のみ引き込み可能です。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

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