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富士山が見える築古戸建、実需・投資用としていかがでしょうか

神奈川県足柄上郡
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投資用として物件購入し、先月まで賃貸に出しており、借主が退去致しましたが、再度7月より入居致します。オーナーチェンジとして現況有姿・早期決済頂ける方優先でお譲りしたいと思います。賃料59,800円ですので、表面確定利回り12%となります。 1Fはリビングキッチン×1、洋室×1、トイレ、洗面所、お風呂、2Fは和室×2、トイレになります。キッチン、洗面台は新規取換、風呂場は浴室床張り替え、その他壁紙やフローリングについてもリメイクしてございます。 JR御殿場線上大井駅から徒歩2分と大変アクセスが良いです。都心にも乗換1回1時間半弱でアクセス可能です。徒歩7~8分にスーパーやカインズ、飲食店が併設してあるモールがございます。近隣の小学校までも徒歩10分とファミリー層にも需要がございます。普通車1台駐車可能です。 前面私道がみなし道路ですが、私道持ち分がございません。建物の一部未登記になります。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります。 場所:神奈川県足柄上郡大井町上大井 土地:86.41㎡ 建物:70.38㎡ 構造:木造 現況:空き家(7月より入居予定)

築年:1972年築

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周辺情報
JR上大井駅(現地より240m)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8A%E5%A4%A7%E4%BA%95%E9%A7%85

JR上大井駅(現地より240m) https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8A%E5%A4%A7%E4%BA%95%E9%A7%85

小田原城(現地より12.7km)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E5%8E%9F%E5%9F%8E

小田原城(現地より12.7km) https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E5%8E%9F%E5%9F%8E