埼玉のファミリー向け戸建て、リフォーム済です

遠方の地元に帰ることになったため資産整理による売却です。4LDK、庭付き、駐車場付きでファミリー層にもおすすめな広い物件です。投資用としても居住用としても活用できます。現金決済の方優先でお話を進めさせて頂ければと思っております。 北越谷からバス15分、1時間以内で都心へ出られる立地です。小中学校は徒歩10分以内にあり、通勤も通学も便利です。徒歩8分ほどのところにスーパー、薬局、ダイソー、サイゼリヤ、マクドナルドなどが連なったショッピングセンターがあります。 内装・外装ともにリフォームの必要なくすぐお住みいただけますが、令和3年にホームインスペクションを実施した結果、台所付近に一部傾きがありました。7/1000（一般的な傾きの許容レベルは中古住宅で6/1000）の傾きで、私自身傾きに敏感な方ですが特に気になりません。 ※重要　以下を必ずご確認ください。 希望価格は建物のみの価格で、土地は借地です。土地は大和ハウスから月3万円でお借りしています。 定期借地で、期間は2047年6月まで。満期に保証金130万円が返還されます。よって売却希望価格には保証金分も含んでいます。（建物350万円＋保証金130万円=480万円）2047年を超えて住みたい場合、大和ハウスから土地を購入することも可能とのことです。

築年数：築27年 間取り：4LDK ※直近でリフォームを多数行っています。 令和元年：1階和室・2階洋室（8畳）　エアコン交換 令和2年：給湯器・ガスコンロ・キッチン水栓交換 令和3年：外壁・屋根塗装 ※物件写真の家具は付属しません。 ※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。

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