水回りと表層のリフォーム済み、即客付け開始できます
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投資用に購入した神奈川県横須賀市の駅近物件をお譲りいたします。横須賀線田浦駅から徒歩5分、横浜駅や都心駅まで一本で行けます。隣の横須賀駅をでるとすぐ近くにはシネコンやイオン・UNIQLO・多様なアパレルショップや専門店・複数のフードコートなどを要する超大型ショッピングモール、「Coaska Bayside Stores(コースカ ベイサイド ストアーズ)」もあります。また、鎌倉駅などもほんの数駅で行けるため、湘南エリア観光地へのアクセスも良好です。 庭も広々としており、バーベキューを楽しんだり、家庭菜園もでき、犬を思いっきり走らせてあげることもできます。23年の初めに購入し、年末までかけて全面的にリフォームを行いました。 リフォーム箇所は、 ・全ての面の壁紙の貼り替え ・クッションフロアの張り替え ・畳の表替え ・襖の張り替え ・トイレ2つを新品に交換 ・壊れていた浴室扉を新品に交換 ・浴室床のバスマット張り替え ・主要な部屋の照明を取り替え ・エアコン2つを新品に交換 ・キッチンの換気扇を新品に交換 ・独立洗面台を新品に交換などなど 築年数は経っていますが心を込めてリフォーム作業を行なった結果、賃貸の募集をかけてから半月ほどで、10万円で米軍勤務の方に住んでいただけることになりましたが、転勤により24年末に退去し、現在リフォーム業者を選定している最中です。売却理由は、資産構成を変更したいと考えている為です。引き渡しは24年の5月以降になります。
【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:神奈川県横須賀市田浦町 土地:208.66㎡ 建物:70.68㎡ 構造:軽量鉄骨造 現況:空き家(以前の賃料:月10万円、年間120万円)
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
- まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。
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