森に佇む山小屋群、父がこつこつ開拓し家族の憩いの場所でした

愛知県新城市、山奥にある小さな集落の林道の先に小さな山小屋があります。先祖からの土地を父がこつこつと開拓し、その土地の木を使い、建てた山小屋です。静寂で、美しい水と空気のある場所です。別荘として家族で使用してきましたが、父も高齢となり、私も出向くことが難しくこの度手放すことになりました。森の中のポツンと一軒家です。 沢にかけた橋の手前に車を停め、橋を渡り敷地に入ります。そこにいて聞こえてくるのは水の音、鳥のさえずり、木々の揺らぎ、、風の音。家からは隣家は一切見えず、人の目が全く気にならないので、自然の中で誰にも邪魔されることなく心を緩めることが出来る場所だと思います。 ライフラインは電気のみ。水は山水、風呂は薪ボイラー、調理はプロパンガスorカセットガスを利用するシンプルな暮らしです。トイレは汲み取りです。 都会的な別荘ではなく、ワイルドな暮らしを求める方に向いています。写真、向かって左から母屋、道具小屋、風呂棟、作業小屋です。ここの水は非常に甘く、近くにある百間滝は『ゼロ磁場』のパワースポットとして有名な場所です。そこの湧水には『氣』が入っているとのことです。お風呂も山水を利用しているので、とても気持ちが良く贅沢に使えます。水は、昔ながらの杉の葉や砂利を使用し濾過をしています。大雨の後は濁ったり詰まることがあります。 さらに上流から水を引けば水量は上がりスムーズになるとのことです。地続きで杉の山林（斜面）がありますので、その木を利用し薪作りや木工などを楽しめるかと思います。庭は石畳みです。コツコツと石を集め、敷き詰めて草が生えないように作り上げています。バーベキュースペースもあります。 夏は蛍が舞い、川で水遊び、バーベキューをして、夜空を見上げると一面の星空。綺麗好きな父が開拓から30年をかけて手入れをしてきたので、経年の劣化以外では比較的綺麗に使用されていると思います。年間維持費は固定資産税含め三万円程度です。 この辺りは水源のある山です。美しい自然を後の世代に残していけるよう、同じような心を持った方に引き継いでいただけるのが本望です。 新城ICから車で35分 新城市内まで約40分 浜松まで約1時間 不動産屋の話では、1,000万円以上で売れるとのことでしたが、父の意向で出来る限り早く手放したくこちらの価格とさせていただきます。契約不適合責任免責でお願い致します。 ・林道を200m進み、周囲を山の木に囲まれた平坦地です。 ・日当たりはあまり良くありませんが、夏は涼しいです。 ・すぐ横に綺麗な沢が流れています。 ・林道の先は行き止まりで荒れています。他の車の往来はありません。 ※現在大変多くの問い合わせをいただいており、3月に指定日2日間設け一斉内覧を行います。期間限定の掲載になります。 内覧ご希望の方は、内覧日をお伝えし、できる限り対応したいと思っておりますので、個別にご連絡下さいますようお願い致します。

・建物は未登記 ・母屋以外はDIY ・修繕なしで住める ・私道負担無し ・敷地内の電柱まではケーブルテレビの配線が引き込まれているので、開通工事をすればインターネットやテレビが使用できます。（現状未開通） ・定住は不可能ではありませんが、日当たりなどから別荘として使用していただく方が良いかと思います。

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