湯郷温泉近く、店舗利用していたようで部屋間取りが大きな空き家です

美作市林野にある古民家です。以前は個人商店として店舗利用していたようです。延床面積の割に部屋間取りが大きく、一階に1部屋、二階に2部屋（納戸部分を合わせると約12畳）と広めで、増改築にて3つの建屋を接続した少し面白い間取りとなっています。 美作三湯のひとつ湯郷温泉から徒歩15分くらいの好立地のため、リノベーションしてゲストハウス・ライダーハウスのようにしようと考えていましたが、時間が取れずそのままとなっています。事前準備として荷物などは片付けていますがあちこち傷んでおり、雨漏箇所もあります。お風呂とトイレは十数年前にリフォームしてあります。温水器給水、トイレは公共下水に接続済ですのでユニット等へのリフォームは進めやすいかもしれません。また高さ制限はありますが駐車スペースもあります。マイナスポイントは雨漏箇所があります。業者さんに見てもらったところ、屋根部分は板金で治るそうですが、壁と床も併せて修繕が必要とのことです。（雨漏箇所以外の床などはしっかりしています）現状にて引渡し希望です。 湯郷温泉が近く、徒歩数分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア等もあります。また「勝央IC」および「湯郷温泉IC」も車で10分程度のところにあります。管理コスト増加のため価格を見直しました。一部をセルフ修繕、下水道接続管理費、固定資産税等の変化によるものです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。