播磨平野の農地、活用される方にお譲りします

＜兵庫県稲美町の農地＞兵庫県の南部・播磨平野の東部（神戸市の西隣）に位置します。この土地は、遺産相続で共有し篤農家に貸出しております。対象の農地は、1反5畝のもの6筆、合わせて9反歩（約90アール））です。いずれも区画整理、圃場整備がなされ、接道（町道・耕作道）して、水利給水は、国直轄の水利事業の呑吐ダムからの補給で万全、良好です。 また、河川の氾濫被害の経歴もなく、排水路、排水性もよく畑作にも対応できますし、伝来、地味も保持されています。当該農地は、付近に都市化が迫っており、通い作業やお買い物なども便利です。農地は1か所に6筆がまとまった団地ではなく200ｍ程の内に所在します（いずれも接道、水利は完璧です）。 価格は、上記対象農地につき、いずれも1反歩当り（10a）の掲載価格を提案します。6筆についても接道や水利条件がほぼ同様で同程度の反当と考えます。このほか、農家住宅敷地：590㎡（木造瓦ぶき低2階の農事倉庫69㎡を附帯）も所有しており、ご相談により廉価でお譲りできます。何なりとおたずね、ご相談ください。

地目と指定：農地（田・畑）、農業振興地域内・農用地区（市街化調整区域） ※田畑は、農地法が適用され、購入できるのは農家資格の方のみとなります。 なお、農業者（農家）以外の方で、新規に農業を始められる場合、農地の取得には、当地農業委員会による農業従事歴、営農体制等からの認定・許可が売買での必須条件になります。これは登記申請の認可にも連動します。一方、既存の農業者の方は、買入れにつき農業委員会への届出が義務となっています。

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