防音室のある戸建て、シアタースピーカーで映画鑑賞やピアノ演奏を楽しんでいました

リモートワーク用に戸建てを購入し、リフォームして4年ほど住んでおりましたが、実家の近くに引っ越すことになりましたので、使って頂ける方に、防音室付きの一軒家を安くお譲りします。陽当たりがよく非常に閑静な自然に囲まれており近隣関係も良く、好立地・好条件のため、ご興味がある方はお早めにご連絡頂ければと思います。 間取りは4LDKで1階に10畳ほどの防音室があります。立地は、閑静な住宅街の中心地ですが、近所に気を遣わないで良い角地で、隣家もありません。交通の便は、公共交通機関での都心への通勤圏内で、私も数ヶ月はお茶の水まで通勤していました。飯能駅は始発駅なのでラッシュ時の電車も必ず座って通えます。自宅から飯能駅までは近所にバス停があり利用できますが、生活には車があると便利です。敷地に1台駐車スペースがありカーポートをつけましたので車も汚れにくいです。 近隣環境は、山に囲まれておりますが地盤が硬く、自然豊かで、朝は小鳥の声がし、山々や河川を望む散歩や、ハイキング、ツーリング、ゴルフ、温泉やキャンプ、釣り、バーベキュー、ムーミンバレーパーク等レジャーもお楽しみ頂けます。南向きで日の当たる開けた庭もありますので、家庭菜園や園芸もできます。私は毎年夏野菜を育てていましたが、近所の方に配るほど出来、花もよく育ちました。 リフォームの内容ですが、1階のLDKと洗面所、それと2階の寝室をスケルトンにして間取りを広げ、断熱材を入れてやり直しています。また、リフォームした各部屋にエアコンを新たに設置しました。水回りは、物はまだ使えるのでそのままですが、台所換気扇の付け替えと、風呂・台所の給湯器を新設しています。その他は、浄化槽を単独浄化槽から合併浄化槽に変更と下水管工事、外壁の塗り直し、雨樋の付け替え工事を行なっています。 この物件の大きな特徴の、防音室についてですが、1階の1部屋が、外へは三重サッシ、ダイニングとの間には複層ガラスの仕切りを設けた入れ子構造(部屋の中に部屋を作った形)の防音室となっています。そのため外にほとんど音が漏れませんが、元々近隣住居との距離も5メートル以上はある角地なので、深夜でもシアタースピーカーで映画鑑賞したりピアノを演奏しても問題ありません。是非、映画や音楽好きの方に使って頂きたいと考えております。 写真のグランドピアノやサラウンドスピーカーシステム、プロジェクターはこの家用に揃えた物ですので、ご希望でしたら物件価格内でお譲りします。お気軽にお問合せ、内見頂ければと思います。音楽や自然がお好きな方へお譲りしたいです。 都心へのアクセスもできる田舎、飯能での自然豊かなスローライフが送れてるかと思いますが、最寄りのコンビニが自転車で15分くらいかかるのと、山なので傾斜がそこそこあることです。買いだめしておく事をおすすめします。しかし、この辺は落ち着いた環境との両立が難しい部分ですので、道中やある程度の田舎生活が許容できる方なら、全然問題ない範囲かと思います。落ち着いた環境とトレードオフの部分でもありますので、ある程度の田舎生活が許容できる方、防音室を活用される方におすすめです。 現在ピアノなど家財も同時に譲渡先探しを進めている状況ですので、基本的に家財付きとなります。確実に残すものは契約時に取り決めでお願いします。お譲りする方は売主判断となりますが、基本的に早期に代金がご用意できる方を優先と致します。早期契約の場合はお値引き致します。

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