豪雪地帯の空き家を相続しました、周りはきれいな集落ですが実家だけちょっとボロイです

昨年2021年12月に私が相続しました。土地・建物相続登記は、専門家の先生方に依頼し、今年4月までにすべて完了しております。空き家になって5年になり、その後定期的に私が訪れて滞在、手入れしております。150軒ほどの集落のうち、ウチの実家だけややボロイですが、綺麗な地区です。横手盆地は豪雪地域になります。雪国の生活事情に理解ある方の購入が望ましいと思われます。私は首都圏に在住していますが、実家を訪問滞在後は、内部の写真を随時掲載して行きます。 ＜実家の造り＞ 県道に沿った西側店舗等と東側の納屋は昭和39年（1964）年の古い建物です。上記、東西2つの建物をつなげるように1987年、1998年（費用256万円）と2度にわたり、増築・改築をしております。改築時に、トイレを水洗として、公共下水道につなげております。内部は結構きれいに思えます。 ＜駐車場について＞ 両親も私も自動車を所有しませんでしたので、駐車場に適する場所があるのかハッキリ申し上げられません。 (1)東側に小さな空き地があります。 (2)シャッターをつけて、店舗を駐車場にする。 (3)建物一部解体して青空駐車場にする。 (1)以外、相応の費用が発生します。 ＜不具合箇所＞ (1)2階西側の部屋に雨漏り跡・天井にはがれがあります。通常の雨風では雨漏りはしません。 (2)家庭用ボイラーは母親の在宅中は、問題なく運転しておりました。再運転するのに、専門業者に診断してもらう必要があります。ホームタンクの交換など費用が発生するかと思われます。風呂の混合栓は交換を要します。私の滞在中は、近くの銭湯等を利用しています。 (3）固定資産税が年額1万4,800円です。これは田畑を含めておりますので、実際はもっと少なくなります。 ＜その他＞ ・5年程前、同じ集落の1軒に240万円で売看板が出たことがあります。 ・和室にある掛け軸等幾つかは、1991年上海市南京路沿いの国営百貨店で購入したものです。製作した芸術家のハンコが見られます。美術品として価値があると思われ、捨てないで残しております。南京路は東京都銀座に相当する目抜き通りです。 ＜周辺施設＞ ・横手明峰中学校 ・ゆとりおん大雄（銭湯他） ・南部エリア（銭湯・スポーツ施設他） ・伊藤内科医院（角間川町・おすすめ） ・市立大森病院　自治医科大学出身の先生が多いです。 ・大森図書館（蔵書豊富） ・うえたストア　ファミリーマート元社長上田氏の親族が経営 ・ツルハドラッグ大森店 ・コメリハード＆グリーン大森店 ・横手市大雄支局、大森支局どちらも近い ・路線バス停留所徒歩2分　 ・横手駅、または大曲駅から自動車で20分前後 下記はブログです、もしよろしければご覧ください。内部の写真や修理費用についての記事を随時アップしていきます。 https://ontyahouse.hatenablog.com/archive

用途地域：該当なし その他：横手市の田園居住型地域に該当します。 　　　　通常の居住用住宅を建てるのに問題はないとの事です。 　　　　更地にして、建て替えも可能です

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