海岸が見下ろせる土地、プライベートキャンプ場などにいかがでしょうか

伊豆宇佐美の海岸を見下ろす別荘地に、プライベートキャンプ場を作りませんか。 宇佐美は美しい海岸と青々とした山々に囲まれた町で、観光施設があまり無く派手さの無い静かな自然豊かな場所です。ですが、地理的には熱海市と伊東市の間にあるので、両市の観光施設を身近に利用することが出来、また、南伊豆や西伊豆に足を延ばす起点として交通の便が良い場所でもあります。 今回売り出す物件はJR宇佐美駅から約3Km坂を登った場所で、海岸を見下ろす別荘地内にあります。土地面積は約33坪で傾斜地になります。ここに家を建てるとなると、建築法上斜面を切って基礎を作る必要があり、その整地に300から400万円の費用が掛かると見込まれます。物件内には沢山のしっかりとした木が育っておりますので、ここに家を建てるのではなく、ツリーハウスを建てる要領で木と木を2x4材等で繋いでウッドデッキを作り、その上にテントを張ってキャンプを楽しむという夢を提案したいと思っております。 キャンプをするといっても余りにも不便な場所では、と思っている方に、本物件には電気の供給が可能であることをお伝えします。水はポリタンクで持参、ガスは小型ガスボンベのレンジやバーナーで十分対応できるかと思います。トイレは災害用簡易トイレが各種市場に出回っていますのでこちらも対応可能かと。ランニングコストとしては、自治会への入会金（5万円を1度のみ）と共益費（月額2,000円）で、電気を引いた場合は電気代がオンされる程度で金銭的負担は軽度です。 物件の売り渡し価格に関しては、ご興味を持っていただいた方のご意見をお聞きしながら決めたいと思っておりますので、ご理解の程お願い致します。 ＜交通の便＞ 1) 自動車：海岸線の135号線が通常のルートですが、135号線渋滞時には山側の19号線を使い亀石峠IC経由で御殿場方面、沼津方面へ抜けることが容易です。 2) 電車：JR伊東線の宇佐美駅で下車。駅前にタクシーが待機しているので、自動車でなくてもキャンプ場に行くことが可能です。 ＜買い物＞ 食品：・宇佐美駅近くに「スーパーナガヤ」があり食品全般の購入が可能です（キャンプ場から4.7Km、自動車で13分）。 ・道の駅「伊東マリンタウン」では海産物市場の他に、各種料理店、日帰り温泉などがあります（キャンプ場から6.6Km、自動車で16分）。 ＜温泉を楽しむ＞ 伊東市内、熱海市内、及びその周辺に10軒以上の日帰り温泉施設がありますので、毎回違う温泉を訪ねて違う泉質の温泉を楽しむことが出来ます。 ＜海のレジャーを楽しむ＞ 宇佐美海水浴場：とっても綺麗で静かな砂浜海岸ですので小さな子供でも海遊びを楽しむことが出来ます。また、海岸の一部ではサーフィンに適した波が立つので大人の遊びにも対応可能です。 釣り：宇佐美漁港には数件の遊漁船の船宿があり、船宿によってそれぞれ違った釣り物を楽しむことが出来ます。 ダイビング：宇佐美ダイビングセンターでは多くの人で賑わっています。 ＜山を楽しむ＞ 箱根や西伊豆：物件の場所から19号線を利用して亀石峠まではクルマで11Km（20分）、亀石峠から芦ノ湖までは約30Km（40分）で合計1時間の行程です。また、西伊豆の土肥までも亀石峠から43Km（1時間10分）で行け、途中天城の山々の景色を楽しむことが出来ます。 ＜花を楽しむ＞ ACAO FOREST（旧アカオハーブ＆ローズガーデン）、シャボテン公園、熱海の梅園や河津町の河津桜等、温暖な伊豆では多くの花のスポットがあります。

※ご興味を持っていただいた方との相談で決めたいと思っております。 管理費：なし 共益費： キャンプ場として利用 2,000円/月 家を建てた場合 4,000円/月 定住した場合：6,000円/年（道路使用料として）

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