住みたい田舎ランキング上位の街、手直し予定で購入した木造平屋です

アクセス良好、住みたい田舎ランキング1位のエリアです。数ある物件の中から、本物件にご興味を持っていただきありがとうございます。栗原市は「住みたい田舎ベストランキング2024」全国第1位 に選ばれたエリアです。都会へのアクセスの良さに加え、子育て・高齢者福祉・教育・産業面でも優れた「ちょうどいい田舎」 として人気があります。2021年12月に、実需・投資どちらにも適すると考え購入しました。2024年3月まで 家賃22,000円/月で戸建て賃貸として貸し出していました。 車2台以上駐車可能です。（2トントラック用倉庫としての問い合わせあり）徒歩圏内に総合病院・大型スーパーがあり、生活に便利です。リフォーム・賃貸運用で収益化も可能です。東北新幹線「くりこま高原駅」（車で約10分）、仙台駅まで約22分、東京駅まで約2時間、東北本線「石越駅」（車で約5分）と、田舎ながら都市部へのアクセスが良好で、移住やセカンドハウスにも最適な立地 です。 本物件の接道は 私道 ですが、持ち分はありません。ただし、無償通行や引き込み工事が行える承諾書を所有者と交わしており、売却後も有効となる条文が含まれています。 現在は空き家となっており、室内は退去時のままで修繕が必要です。そのため、現状渡し（契約不適合責任免責） となります。引き渡し時期については、特に制限はありません。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

固定資産税評価額：土地約205万円、建物約45万円、合計約250万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。