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最上階南向きの部屋をリフォームし賃貸中です

埼玉県さいたま市

オーナーチェンジ物件です。ペット可ですが細則があります。最上階南向きで眺望良好です。スーパー徒歩1分、コンビニやドラッグストアもかなり近所にあります。区役所も徒歩で行ける距離です。 2021年10月リフォーム済みです。床張替、壁紙全張替、トイレ(洗浄便座)、キッチン、化粧台、、浴槽(浴室床は補修)、水栓類、給湯器交換し、和室3部屋を洋室に変更しました。 浦和駅ゆきバス停まで徒歩1分、時間帯によりますが10分に1本程度出てます(中浦和駅前経由もあり)。駐輪場(無料)、敷地内駐車場(5,000円/月)です。最寄りは埼京線南与野駅ですが徒歩ですと25~28分かかります。 現在賃料63,000円にて賃貸中(表面利回り9.7%)ですが退去後に6万円台後半~7万円にしても問い合わせは来ると思います(問い合わせ実績結構ありました)。投資用として、または退去後にご自身で住むのも良しですが、賃貸中の為内覧はできません。

【物件概要】(区分所有) 場所:埼玉県さいたま市桜区道場 土地: 建物:69.07㎡(専有面積)3LDK 構造:RC造 現況:賃貸中

希望価格: 780万円(税込)

管理費:3,000円  修繕積立金:14,000円 築年:1974年3月 都市ガス 引渡し時期:応相談

※地図の位置は物件近傍を示しています

周辺情報
マミーマート西浦和(現地から80m)
https://www.sainokuni-housing.com/areacho_sa/shisetsu_sa11106/shisecate_sa0402/detail_sa4214938/

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南与野駅(現地から2.3km)
https://itot.jp/11105/148

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