都内にありますが、住宅を建てることができず持て余している土地です

足立区栗原の土地。駅近4分の好立地です。東部スカイツリーライン西新井駅からも徒歩10分。土地は90㎡以上ありますが、旗竿地で隣接道路に接している長さが短いため、このままでは建設許可がでず、現状での資産価値を算出してもらった結果1,800万円。うまく運用して周囲の土地と連結したり、土地開発を待てるならば数倍に化ける可能性があります。 父が幼少期の頃住んでいた老朽化した家を解体して、更地で維持していたのですが、その間に法が変わって、このままでは住宅を建てることもできないらしく素人には持て余しております。 こみこみで下記希望価格程度想定しています。引き渡し時期はいますぐでも、早い方がベターです。物件のウリは価格。都内の駅近でこの面積なので通常では数千万の価値があるはず。近くの土地も開発が進んでおり、長期的に大化けの可能性もありますが、個人的な都合で早く現金化したいと希望します。イマイチなところは、このままでは建設許可がおりないことです。

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