コンクリート素地のほぼスケルトン物件、自分好みの自由空間へ変身

松戸市内で唯一の駅から徒歩圏内にある分譲団地です。押入れや床組など木製部分を解体して、躯体がむき出しのスケルトンに近い状態です。水回りはトイレ以外の洗面台、浴槽、風呂釜、キッチンは撤去しています。リフォームをお考えの方でしたら絶好の物件だと思います。広くワンルームで使いたい方は水回りと床を新設するだけで居住可能です。部分的にコンクリート素地を生かして仕上げができます。一般的に大きなリフォームをする場合はスケルトンにしてからの内装工事になりますが、この物件はその費用が発生しません。DIYを考えている方にとっても取り組み易いと思います。 昨年、事務所兼住居としてリフォームを前提に購入いたしまして、完成後しばらく居住した後、売却予定でした。この物件に不満があるわけではなく、立地の良さや空間の大きさなどに満足していますが、所望する資材の入手にもう少し時間がかかりそうなので、現状で売却いたします。希望価格は同等条件の相場から解体費を足した金額より割安に設定しています。 周辺に緑が多く残っており、日々の生活の中で眺めることができるので気持ちが良いです。植物の剪定は定期的に行われています。牧の原は複数の駅に囲まれており、それぞれ特色のある景観をつくっています。最寄駅の五香駅までは1.3㎞で歩ける距離です。常盤平駅、八柱駅までも2km程なのでこちらも近いです。八柱駅へはバスが約10分おきに出ています。八柱にはJR武蔵野線があり東京駅まで一本で通えます。新宿へ西船橋から総武線で、代々木上原へ松戸から千代田線直通の常磐線で乗り換え少なく移動できます。 すぐ近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ホームセンター、郵便局、病院があり徒歩で生活が可能です。少し先に21世紀の森と広場、県立図書館、市立博物館、文化会館、ボーリング場、プール、スポーツジムなどがあります。小中学校、高校も近く、落ち着いた環境です。5階建の最上階なので階段の上り下りは少し負担になるかもしれませんが、上階からの騒音が無いのと、見晴らしと日当たりが良く風が通りやすいので、猛暑日でなければエアコンを使わなくても扇風機だけで過ごしやすいです。また、日常生活の中で自然に運動ができます。ご購入していただいた後、残置物は撤去して現状でお引渡しいたします。内覧やご質問などお気軽にご連絡ください。

築年月 ：1975年7月 固定資産税：53,500円（令和4年度） 管理費＋修繕積立金：13,300円（月） 駐車場料金：5,000円（月） SOHO(事務所利用）： 居住する場合可能 契約不適合責任：免責 ＜交通＞ 京成五香駅（徒歩17分） 京成常盤平駅（徒歩25分、バス6分／約20分毎） 京成八柱駅（徒歩27分、バス11分／約10分毎） JR新八柱駅（同上） ＜コンビニ＞ ファミリーマート（徒歩4分） ローソン（徒歩7分） ＜スーパー・ドラッグストア＞ ウェルシア（徒歩6分） マルエツ（徒歩8分） ＜ホームセンター＞ ユニディ（徒歩9分） ＜飲食店＞ コメダ珈琲（徒歩6分） スシロー（徒歩9分） ロイヤルホスト（徒歩13分） 珈琲館蔵（徒歩14分) すき家（徒歩17分) なか卯（徒歩17分) 松屋（徒歩18分） ＜郵便局・金融機関＞ 郵便局（徒歩5分） 千葉銀行（徒歩16分） ＜ショッピングモール＞ イトーヨーカドー（八柱駅から徒歩2分） テラスモール松戸（八柱駅からバス5分／約15分毎） ＜公共施設＞ 21世紀の森と広場（八柱駅からバス3分／約12分毎） 千葉県立西部図書館、森のホール２１、松戸市立博物館が隣接

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