那須の別荘地、庭には紅葉、BBQの東屋、オーナーが高齢のためお譲りします
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1995年に別荘分譲地の4区画分を購入し、別荘として建築、1998年に西側2階建て2部屋増築しています。オーナーが千葉県から毎月庭の手入れに訪れていますが、高齢になり別荘の管理も大変になって来たことから、物件が気に入っていただける方にお譲りしたいとの事です。 引渡しの時期は即時可能です。内覧希望の場合はお申しつけください。 別荘分譲地の4区画分の土地なので、庭が広く、東屋ではバーベキューなども楽しめます。周辺は静かで、敷地はフェンスで囲っているのでペットも安心して遊ばせる事が出来ます。日本庭園風の庭には様々なモミジがあり、紅葉の季節の景観は大変見事です。雪深くないエリアで、千本松牧場やゴルフ場が近くレジャーにも最適な環境です。 ＜YouTube紹介動画＞ https://www.youtube.com/watch?v=ErPxVGXiIXc&t=2se
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：栃木県那須塩原市下田野 土地：1,268 m² 間取り：3LDK（LDK12.5帖、和室10帖、和室10帖、洋室11帖） 構造：RC造＋木造 階建：2階建 駐車場：有（ガレージ1台） 現況：空家 建ぺい率：60% 容積率：200% 築年月：1995年11月
・別荘管理費 自治会費として年間3万円のみです。 ・名義変更をする際に管理会社に支払う名義変更料 水道権利金として契約時70万円（解約時に返金）かかりますが、 現オーナー様が権利無償譲渡してくださるそうなので、費用負担なしです。 ・その他維持するのに必要な費用 特にありません。 ・固定資産税は4～5万円です。 ・水道料金は無料です（水道権利を持っているため）。
周辺情報
那須ハイランドパーク（現地から21km） https://shiobara-gv.net/guide/nasuhai/
ハンターマウンテン塩原（現地から25km） https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000317.000055787.html