購入後大規模にリフォームし保養所や研修所として利用しました、電化製品は一緒にどうぞ

  • 別荘地
  • 広大
山梨県南都留郡

2016年に私どもが経営する法人の保養所兼研修所として5LDKの建物(1991年築)を購入し、直後に700万円程かけて大規模リフォームをし、2020年頃には200万程かけて庭の整地工事をしました。しかし、コロナによる新しい生活様式への移行に伴い、今後の保養所としての利用が見込まれなくなったため、売却することにしました。大規模リフォームをした際に、イタリア好きな社長が、イタリア家具を扱う卸売店から、シャンデリア等を購入し取付しました。内部に設置してある冷蔵庫や大型テレビ、エアコン、ドラム式洗濯乾燥機、ベッド等が売却価格に含まれていますので、購入後はそのまますぐにご利用可能です。※絵画や置物、シャンデリアの一部、リビングに設置したイタリア製の家具類は弊社にて持ち帰るので、販売対象から除きます。 ※隣接した敷地に弊社所有のログハウスも販売中です。2件同時購入の場合は若干の値引きをします。※ 別荘地内のため、民泊や旅館、カフェの経営はできません。別荘や会社保養所としての利用目的でご購入下さい。2.土地は借地権のため、毎年5月下旬に、188,870円の借地料と共益費5,816円の富士急行株式会社への支払いが必要です(月額換算約16,223円)。 <長所> ・広い敷地・・・1,111.04m² ( 335.66 坪) ・広いウッドデッキ新設済 ・庭園灯完備で夜間も安心 ・駐車場整備工事済 ・1階洗面所、トイレ、風呂のリフォーム済・浴室暖房完備 ・2階トイレあり ・管理の行き届いた別荘地内でもトップクラスの人気区画に所在 <留意点> 借地のため、以下の借地料等の毎年の支払いが必要です。 賃貸借料 188,870円/年(非課税、[1㎡あたり170円])  共益費   5,816円/年(1㎡あたり4.76円) <交通> 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.7km) <制限> ・建ぺい率/20%(水平投影面積による) ・容積率/40% ・都市計画法/都市計画区域非線引区域 ・用途地域/指定無し ・他法規制/富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下 <設備> ・電気/東京電力 ・ガス/個別プロパンガス設置 ・水道/私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ・汚水/個別浄化槽設置 <諸費用> ・賃貸借料 188,870円/年(年額非課税、[1㎡あたり170円]) ・共益費   5,816円/年(1㎡あたり4.76円)  ・契約変更料999,900円(一回のみ、土地1㎡当たり900円)  ・水道基本料 21,054円/年(20mm) 【物件概要】※古屋付土地(借地権・現状渡し)となります 場所:山梨県南都留郡山中湖村山中 土地:1,111.04m² ( 335.66 坪)    転貸借権/借地権/(旧法20年/更新可)    地目/山林    接面道路/北側4.0m    土地所有者/山梨県 建物:延床面積/244.69㎡ 1991年築 構造:木造カラーベストコロニアル葺2階建て 現況:ここ1年は、あまり利用していないが、有人管理契約のもと、定期的に清掃。セコム加入。 希望価格:3,400万円

プラチナハウスリビング

プラチナハウスリビング

プラチナハウスLDK

プラチナハウスLDK

プラチナハウス廊下

プラチナハウス廊下

プラチナハウス玄関内部

プラチナハウス玄関内部

7.プラチナハウスリビング庭を望む

7.プラチナハウスリビング庭を望む

プラチナハウス外観

プラチナハウス外観

プラチナハウス庭側

プラチナハウス庭側

※地図の位置は物件近傍を示しています