購入後大規模にリフォームし保養所や研修所として利用しました、電化製品は一緒にどうぞ

2016年に私どもが経営する法人の保養所兼研修所として5LDKの建物（1991年築）を購入し、直後に700万円程かけて大規模リフォームをし、2020年頃には200万程かけて庭の整地工事をしました。しかし、コロナによる新しい生活様式への移行に伴い、今後の保養所としての利用が見込まれなくなったため、売却することにしました。大規模リフォームをした際に、イタリア好きな社長が、イタリア家具を扱う卸売店から、シャンデリア等を購入し取付けしました。内部に設置してある冷蔵庫や大型テレビ、エアコン、ドラム式洗濯乾燥機、ベッド等が売却価格に含まれていますので、購入後はそのまますぐにご利用可能です。※絵画や置物、シャンデリアの一部、リビングに設置したイタリア製の家具類は弊社にて持ち帰るので、販売対象から除きます。 ※隣接した敷地に弊社所有のログハウスも販売中です。2件同時購入の場合は若干の値引きをします。※ 別荘地内のため、民泊や旅館、カフェの経営はできません。別荘や会社保養所としての利用目的でご購入下さい。土地は借地権のため、毎年5月下旬に、188,870円の借地料と共益費5,816円の富士急行株式会社への支払いが必要です（月額換算約16,223円）。 ＜長所＞ ・広い敷地 1,111.04m² （ 335.66 坪） ・広いウッドデッキ新設済 ・庭園灯完備で夜間も安心 ・駐車場整備工事済 ・1階洗面所、トイレ、風呂のリフォーム済・浴室暖房完備 ・2階トイレあり ・管理の行き届いた別荘地内でもトップクラスの人気区画に所在 ＜留意点＞ 借地のため、以下の借地料等の毎年の支払いが必要です。 賃貸借料 188,870円/年(非課税、1㎡あたり170円)　 共益費 5,816円/年(1㎡あたり4.76円) ＜交通＞ 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.7km) ＜制限＞ ・建ぺい率／20％(水平投影面積による) ・容積率／40％ ・都市計画法／都市計画区域非線引区域 ・用途地域／指定無し ・他法規制／富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域　高さ制限10m以下2階建以下 ＜設備＞ ・電気／東京電力 ・ガス／個別プロパンガス設置 ・水道／私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ・汚水／個別浄化槽設置 ＜諸費用＞ ・賃貸借料 188,870円/年(年額非課税、1㎡あたり170円) ・共益費 5,816円/年(1㎡あたり4.76円)　 ・契約変更料 999,900円(1回のみ、土地1㎡当たり900円)　 ・水道基本料 21,054円/年(20mm)

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