メルボルンの開発新興住宅地の一軒家売ります

  • 別荘地
  • 投資
  • 海外
オーストラリアビクトリア州メルボルンウィンダムヴェール

「世界で最も住みやすい都市」ランキングで人気の高いオーストラリア第二の都市・メルボルンの物件をご紹介します。メルボルンは、英国風の重厚な街並みで美しい都市です。 オーストラリア全土の戸建て住宅の価格が、昨年史上最大に値上がりました。多様性に富む魅力あふれるビクトリア州の戸建住宅も然り、近年1ミリオンドルを超えてしまいました。こちらは都心から直行電車35分、新興住宅街のウィンドハムヴェール内の住宅街の角地の区画です。取引後に、外観・内装共に、数種類の中から自由に色をお選び頂けます。 ・ファミリー向き3ベットルーム ・2台の駐車場付 ・バスルーム2か所バスタブ付 ・マスタールーム衣装部屋有 ・キッチンパントレー収納スペース、実用的なアイランドキッチン 近隣のJUBILEE開発地の新興住宅地に、大型ショッピングセンター・学校、プールを含むスポーツセンターなどがあります。駅は近代的です。今後、東部と直接繋がる電車の新路線と道路が開通予定です。近隣の都市が値上がりしています。周辺は引き続き開発されていくエリアとなっています。 オーストラリアは外国人購入者には追加税を課しますが、その対象が「土地代」のみとなり、アパート等に比べ、半額程度になる場合も多いです。法的に、外国人投資家も土地の権利を有することが認められています。 新築物件の利点として、テナントとして賃貸する利用の人気が高いことがあげられます。同エリアで同条件の物件の例ですと、土曜日1回開催の内覧会で翌週に入居希望が入るほど人気の高いエリアとなっています。現在、全豪は空室率2%前後ですが、このエリアは更に低い空室率となっています。 YouTubeでご紹介していますのでご覧ください。 GIMチャンネル:YOUTUBE 【HOUSE TOUR】 GIM代表がご案内 https://www.youtube.com/watch?v=4gBUB_65LCs&feature=youtu.be 【物件概要】 場所:オーストラリアビクトリア州メルボルンウィンダムヴェール 土地:257㎡ 建物:173.347㎡(ガレージ込) 構造:木枠レンガ造り 現況:未完成 希望価格:550,000オーストラリアドル~(毎週のように値上がりしておりますのでご留意ください。) 約4,950万日本円(2022/5/25現在) ※売買の手続き及びそれらに係る諸費用等について、現地の法律及び慣習に従ってください。 ※売買契約等のお手続きは、現地の法律や慣習を熟知した家いちばが認定する海外パートナー会社が担当いたします。(家いちばの利用料金は通常の国内案件と同様となります) オーストラリア人口:約2,589万人(2022年) 通貨:オーストラリアドル1ドル89.45円(1万円=117.79Aドル) 2022年5月16日現在

間取り図

間取り図

周辺施設

周辺施設

周辺施設

周辺施設

周辺施設

周辺施設

周辺施設

周辺施設

※地図の位置は物件近傍を示しています