保養所・民泊として利用していた丘の上の家、瀬戸内海の温暖気候の敷地は活用の余地あり、名残惜しくも手放す事を決めました

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愛媛県西条市

広々とした敷地内に母家と倉庫と作業場と車庫(シャッター付き/2台分)があります。余っている部分の土地は駐車場活用、季節に応じてバーベキュー活用、家庭菜園活用、もう一棟家を建てたり、離れを創ったりとまだまだ開拓の余地があります。会社の保養所や民泊として活用してましたが、会社の都合上他県に移動することとなってしまいましたので愛媛県西条市のこちらの物件を泣く泣く手放す事を決めました。 物件の瓦交換は3年前に済んでおり、内部の壁漆喰塗装(2階一部未塗装)、洗面台2021年リフォーム工事済み(LIXIL)、自動開閉式温水洗浄トイレ(TOTO)は2022年1月にリフォームしたばかりです。レザーソファ、エアコン3台(Panasonic)、電子レンジ、備蓄用冷蔵庫、各部屋の照明器具、間接照明、テレビ、テレビボードなど、インテリアから家電製品まで今どきのお洒落な設備がほとんど使用されていない状態で配備されてあります。キッチンは居酒屋風のカウンターが設置されてありますが、シンクの交換はあえてせず使用してました。ランドリースペースに洗濯機2台設置してあります。倉庫・作業場・車庫に関しましては、まず倉庫自体に太陽光発電パネルが設置してありますので太陽光発電の名義変更が必要です。敷地内にある電柱も年間いくらかにはなります。作業場の照明もLED照明器具への変更と各箇所コンセントの増設工事も2022年に済ませたばかりです。作業場はカルチャー教室、事務所として使用しておりコンセントの位置はデスクの高さに合わせて設置してあります。 母家外部にも水洗トイレが設置してあるので外部の方や事務所からのトイレ利用もスムーズです。大自然に囲まれた広々とした土地ですので、鳥の声など聴こえ草花の季節の移り変わりを楽しむには最高の場所です。夜間は季節問わず星空がとても綺麗で自分と向き合う時間をたくさん楽しめます。市街地の物件や住宅街によくある騒音問題など一切なく、防犯に関しても夜間パトロールをしてくれてますので安心してゆったりとした夜ひとときを過ごすことが出来るかと思います。庭から石鎚山の御本尊である山頂も堂々と見渡せますので、朝日とともに石鎚山を眺めると1日の活力がみなぎってきます。 「住みたい田舎」ランキングで1位を獲得した西条市の物件です。西条市は、愛媛県東部に位置し、南は西日本最高峰の石鎚山、北は瀬戸内海に面しています。瀬戸内海地方の温暖な気候と、豊富で良質な地下水「うちぬき水」が湧き出す自然環境を活かして、農業・工業ともに四国最大規模の地帯として発展してきました。当物件の三方位には隣接する住宅は無く、一方向側に隣接した建屋は菓子製造業者さんですので昼間しかおられません。立地的に丘の上に広がる広大な果樹畑の中にあります。近所には桜満開を楽しめる桜スポットがあり、地元の方々も普段は当たり障りなくいざという時はとても平和で温かい雰囲気です。防犯面に関しても田舎ならではの地域の皆さんの見守りがあるおかげで安心して暮らせるかと思います。果樹農家さんが多い地域で、自然と触れ合いながらゆったりと生活をされるには最高の立地かと思います。騒音、公害問題などは一切ありません。 インテリア、家電、各部屋の照明器具、間接照明などほぼ新品同様ですのでそのまま使用してくださる方にお願いできたらと思います。細かい備品関連などはこちらで処分いたします。引き渡し時期に関しましては、不用品処分の期間なども必要ですのでご相談に応じて進めさせて頂ければと思います。車で5~10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、郵便局、銀行、マクドナルド、ホームセンター、ダイソー、病院、学校、市役所、警察署、飲食店、高速インター、駅などなんでも揃っています。西条市は松山市、今治市、新居浜市のちょうど真ん中に位置していますので移動も楽かと思います。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:愛媛県西条市丹原町 土地:619.77㎡(宅地) 建物:1階 80.17㎡/2階 25.80㎡ 構造:木造スレート瓦2階建 現況:未使用 希望価格:2,222万円(相談可能)

※地図の位置は物件近傍を示しています