幸手市の収益物件、お譲りします

幸手市は埼玉県北部のベッドタウンとして全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、幸手市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月4.5万円、表面利回り15.4%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。建物は昭和48年築ですが、2022年に内装一部リフォームと給湯器・エアコン交換を実施しています。間取りは5DKです。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・簡易水洗・プロパンガスです。現在は賃貸中で、保証会社に加入済みです。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。 プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。 物件写真リンク https://photos.app.goo.gl/uJP3Aie6Q8BnDTtP6

※尚、大幅な値下げはお受けいたしかねます。ご理解いただける方のみお問い合わせください。 令和3年度の固定資産税は19,112円、評価額は土地1,454,088円、家屋1,387,246円となっております。 設備：・上水道、汲取（簡易水洗）、プロパンガス、電気。・駐車場はありませんが、ブロック塀を壊せば駐車可能と思われます。法令の制限：・市街化調整区域・前面道路は、幸手市道です。