皆生温泉にも大山にも近い、事務所やシェアハウスに利用可能なビル一棟売ります

当方の法人で介護施設を開設しようと購入した物件ですが、別に予算が必要になったため売却します。 鳥取県人口順位第2の米子市の便利な場所にあります。米子市（隣は島根県安来市）と水木しげるで有名な境港市を結ぶ県道・両三柳西福原線（片側2車線）沿いの3階建RC商業ビルです。皆生温泉まで3.3km、温泉にも海にも大山にも近い場所です。 昭和48年に大手生命保険会社が新築した事務所ビルで、竹中工務店の施工です。建築確認済証・検査済証の原本はありませんが、行政に発行の記録があります。耐震診断は未実施です。 1階と2階はそれぞれ現状はワンフロア仕様です。2階は過去に塾として利用されていたようです。3階は、約6畳の和室と収納スペースからなる居室5室とLDKにリフォームされており、居住スペースとなっています。エレベーターがありませんが、民泊、シェアハウス、グループホームなども検討できると思います。壁紙が剥がれている部屋があります。昭和時代のスチール製キャビネットやブラウン管モニターなどの残置物がありますが、現況有姿、売主の不適合責任免責でのお引き渡しをお願いします。 近隣施設は天満屋まで徒歩3分、ヤマダ電機、エディオン、ホテル、飲食店等が近隣にあります。米子市役所まで1.7km、JR境線富士見町駅まで850m、米子駅まで2.4km。皆生温泉まで3.3km。

固定資産評価額　土地　1,323万円、家屋1,871万円 令和4年度固定資産税額　406,100円 駐車場8台分あり(2台は建物の1F部分、1台はシャッター付きガレージ) ＜法令制限＞ 市街化区域、第一種住居地域、法第22条区域、建ぺい率60％（角地緩和あり）、容積率200％、南側約25m幅員の県道に2ｍ以上接道、西側約4.4ｍの市道に2m以上接道、景観法、屋外広告物法、原子力施設から約35km ＜インフラ＞　 ・飲用水は、地下にある3トンの受水槽に水をため、ポンプで屋上の1トン給水槽に上げて、そこから高低差で給水する方式です。現在もポンプなどが使用可能かどうか不明です。過去に配管を交換しているかどうか不明であり、経年劣化で敷地内で水漏れしている可能性があるものの、受水槽を経由するため、メーターが回らず、漏水有無がわからないそうです。また、平成29年に閉栓されており、未使用期間が長いため、両槽の清掃が必要となります。3階建ての建物には現在の技術では直結給水の可能性がありますが、詳細は買主の責任と費用において米子市指定業者へ相談してください。 ・ガスは個別プロパンガス供給地域ですが、建物内に配管はありません。 ・3階に電気温水器が設置されています。故障不具合不明です。 ・公共下水に接続されています。

掲載終了しました

※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。