サービス付き高齢者向け住宅を探していらっしゃる方、ご検討ください

  • 温泉
静岡県熱海市

生前、父が住んでいたシニア向けマンションですが、体調を崩し転居以降空き室となっております。2019年7月にフルリフォームし、元のキッチンより大きめのものを設置、部屋や水回りも全て一新してますのですぐ入居できます。 シニア向けマンションですので、常駐のスタッフや看護師がいるほか、温泉大浴場や食堂もついています。建物内に売店や健康相談室のほか、図書室、麻雀室、茶室、陶芸室、ビリヤード室、体操場などの娯楽設備も充実しております。熱海の駅からはバスで約20分バス停から徒歩1分ですが、その他駅やスーパーまで1日3回の巡回バス、また市内病院・クリニック3か所を週3回まわる館所有車などがあります。現在サ高住をお探しの方なら、気に入っていただけると思います。(光熱費を除き3食食べて月約10万円) 当初はすぐ売れるものと思いフルリフォームしましたが、維持管理費がかさむので思い切って値を下げました。サ高住と違い所有権ですので売れないと維持管理費がついて回りますが、この物件グループの別の建物では管理組合の承認を経て賃貸可能となっている物件もあるので、ご入居後に管理組合に働きかけ賃貸OKにすれば売却までの費用抑制の道も開けてきます。同レベルのサ高住と比べてかなり月経費が安くなると思われますので、所有権でもこの売却費用であればお得かと思います。 【物件概要】(区分所有) 場所:静岡県熱海市相の原町 専有面積:44.37㎡(壁芯) 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 間取り:1LK 所有階:8階/14階 築年:1983年3月 現況:空室 【月経費】 管理費:46,900円 修繕積立金:15,000円 ライフケア管理費:4,000円 水道料:2,616円 食事代:33,108円(31日3食) 駐車場代:5,000円 【初期費用】 保証金:60万円 ライフケア登録料:33万円 その他契約に必要な費用等 【その他】 ・原則55歳以上 ・2人で入られる場合は管理費+23,800円、ライフケア管理費+1,000円、登録料+165,000円 ・食事代は食べた分だけかかります ・保証金は契約解除後返金されます

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熱海温泉(現地から5.0km)
https://travel.navitime.com/ja/m/onsen/atamionsen.html

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来宮神社(現地から2.3km)
https://www.travel.co.jp/guide/article/15185/

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