霧島の自然に囲まれたログハウスとパン屋を営んできた石窯付の建物まとめて売ります

この地で10年間パン屋を営んできましたが故郷に帰ることにしました。土地が広く建物が3棟建っているので、夫婦2人では広すぎるためです。家族の多い方に適しています。森に囲まれて静かですが、木々が大きくなり日当たりが悪くなっています。冬場は寒く、薪ストーブでしのいでいます。また、近くにスーパーコンビニがなくAコープまで7キロ、ファミマまで8キロあります、バスが通っていますが自家用車が必要です。 居宅はオールドグロスレッドシダーの丸太カナダ直輸入ハンドカットログ、天然温泉、アイランドキッチンにリノベーション済、その他リノベーション中、道路沿いの店舗は樅ノ木のログハウスH12年築2階建(1階30㎡2階15㎡)リノベーション済(2階の壁、天井を無垢板材に張り替え)、桜島溶岩の石窯、天然温泉足湯が併設、駐車場有、居宅横の階段上にロフトとテラス付き平屋建H20年築(18.24㎡)リノベーション済(天井、床、壁を無垢板材に張り替え)、ガレージは車2台収容可、家庭菜園あり、四方を緑で囲まれた好立地でどの窓からも木々が見渡せます。水道は霧島山麓から汲み上げた天然ミネラルウォーターです。 ダイワハウスの管理区内にあり、管理費及び水道代と温泉代が必要となりますが、毎日、警備会社が巡回しているので安心です。ゴミは市の分別基準に従って分け専用のゴミステーションに毎日捨てる事ができます。自治会への加入等はありません。追加の写真です。https://photos.app.goo.gl/D485gKE2vJ1pMG2HA 共用施設の維持管理等 管理費：建築前月額1,100円、建築後2,200円（定住）、3,300円（非定住）。水道：基本使用料(基本10m3以下)建築後：1,331円（計量器損料含）。温泉：基本使用料(基本20m3以下)建築後：5,885円（計量器損料含） ダイワハウスの規定で上記の様になっています。私は定住なので、月額=2,200+1,331+5,885+(水道超過料が我が家の場合1,000円程度)=10,400円程度となっています。お風呂に関しては温泉なのでお風呂を沸かすガス代と水道代が掛からないので一般的な家庭の光熱費と変わらないと思います。 我が家では温泉に毎日入っていますが、基本使用料5885円で足りており超過料金はありません。水道使用料も節水すれば超過料金が発生せず基本使用料で賄えると思います。しかし、自家用車の洗車、庭や畑の水やりの頻度が多ければ、更に超過料金が増えると思います。尚、お風呂は温泉で、水道水を使用しないので水道使用料が発生しません。

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