羽鳥湖近くの吹抜と薪ストーブのある別荘、なかなか行けなくなりそうなので売ります
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2LDK、吹き抜けがある築27年の別荘です。6年前に大規模なリフォーム済み。家具、家電すべて揃っているのですぐに利用できます。薪ストーブも装備。7年前に購入し、月1回ペースで滞在していました。購入後に水回りの交換、和室をフローリング客間に変更、虫対策で周囲の木を伐採、屋根のキツツキ穴の修復などをやっていました。昨年春はコロナからの避難で１ヶ月以上連続して滞在しました。来年の春、東京で小さな焼き菓子店を開業します。当面は休日週1日のみで営業する予定なので、なかなか別荘に行けなくなります。家は人が滞在しないと傷むので、だれか利用していただける方にお譲りしたいのです。 東北道白河インターから40分の別荘地です。管理事務所は24時間稼働しているので安心。除雪や点検、草刈など管理メニューも豊富です。車で10分以内にふたつのゴルフ場、スキー場、道の駅、温泉施設があり、オールシーズン楽しめます。 BSは見れますが、地上波デジタル放送は受信できません。携帯電話、ポケットWifiは受信良好です。 管理費は年間87,007円。管理に関する名義変更料はかかりません。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:福島県岩瀬郡天栄村田良尾芝草 土地:321㎡ 建物:65.9㎡ 構造: 現況:
電気：東北電力 ガス：プロパンガス（西部ガスサービス） 水道：普通に使えます 電話：一般回線はありません。携帯は３キャリア、格安キャリアともに良好。ポケットWifiも良好で、テレワークやネットフリックスもまったく不便なしです。
道路から５メートルくらい登って玄関です。 階段はけっこう急なのでご注意を。
靴箱の中に薪作りのための電動チェーンソーが備わっています。
薪ストーブはコンパクトですが強力。 真冬でもこれだけで過ごせます。 ただ、部屋が暖まるまでちょっと時間がかかるので、 ガスファンヒーターもあります。
システムキッチンは７年前にフルリフォーム。ビルドインガスオープンなので、パンも焼けます。
冷蔵庫はパナソニック、電子レンジは無印良品のものです。
道路から５メートルくらい登って玄関です。 階段はけっこう急なのでご注意を。
靴箱の中に薪作りのための電動チェーンソーが備わっています。
薪ストーブはコンパクトですが強力。 真冬でもこれだけで過ごせます。 ただ、部屋が暖まるまでちょっと時間がかかるので、 ガスファンヒーターもあります。
システムキッチンは７年前にフルリフォーム。ビルドインガスオープンなので、パンも焼けます。
冷蔵庫はパナソニック、電子レンジは無印良品のものです。
42型プラズマテレビ、DVDレコーダー、 オーディオ、ダイヤトーンスピーカー、appleTVがあります。 隣家が離れているので、超大音量でのリスニングが可能です。
一階客間には電子ピアノがあります。また、寝具、リネンは4人分揃っています。
２階寝室です。写真には写っていませんが、 現在は窓付きクーラーが設置されていて、夏も快適です。
２階吹き抜けから見下ろしたリビングダイニング。 カリモク60メインの昭和レトロな家具でまとめています。
カリモク60のソファベッドがあるので、５人まで泊まれます。手前に写っているのは湿度を設定して、自動運転させられる別荘対応の除湿器。夏は湿気がものすごいので必需品です。
ベランダでバーベキューが楽しめます。 晴れていればまさに満天の星空です。
乾燥機能付き洗濯機。パナソニックです。
洗面台はボウルタイプ。 デロンギのオイルヒーター付きです。
追い焚きはできません。
道路の半分は別荘の私有地で、２台駐車可能。 端に寄せれば横をクルマが充分通過できます。