海と山の素晴らしい景観の富山に惚れ込んで二拠点居住をしてきましたが、本格移住のため売ります

富山駅から情緒あふれる路面電車ライトレールで北上した終点、海水浴場で有名な岩瀬浜の東側、海岸通の住宅街に平成15年(2003年)に建てられ、築浅ながら令和元年にリノベーションされた木造2階建住宅です。立山連峰の素晴らしい景色と美しい海岸、美味しい食材に惚れ込み、定年後に富山への移住を決意して昨年購入、週末移住による二拠点居住を楽しんできましたが、本格移住に向けライフスタイルの変更を検討中で、欲しい方が見つかれば手放したいと思います。 富山駅へはフィーダーバス&ライトレールでアクセスでき、美しい砂浜の海岸線には「世界で最も美しい湾クラブ」に加盟されたサイクリングロードが伸びています。この素晴らしい海岸へ当物件から徒歩5分程、水遊びや魚釣りが楽しめます。海岸越しに見る立山連峰の景色は素晴らしいです。富山市の都市計画には、富山外郭環状道路が近くを通って海岸線まで延長されることが公表されており、開通すれば更に利便性が向上する地域です。 木造二階建ての建物は約110㎡の5LDK+S。ロフト、2つのサンルーム、24時間換気、複層ガラスで断熱もしっかりしており、リビング～キッチン～洗面まで床暖房があり、真冬でも素足で過ごせます。(灯油ボイラー式でとってもエコ) 敷地は約71坪、駐車スペースは3～4台可能。前面道路は幅が広く、道路を挟んだ向かい側が広い公園のため、とても開放感があります。駐車スペースの他、裏庭も広く、大人数でのバーベキューも楽しめます。なお、前面道路は当住宅街のメイン道路のため、積雪時には除雪車が入り安心です。また、道路よりGLが少し上がっているので、大雨時の安心感が違います。 建物内部はリノベーション後の使用頻度が少ないため綺麗です。昨年購入時に新調したカーテンやブラインドもそのままお付けします。なお、お引渡し時期は相談させていただきます。 ※当方、複数の戸建やマンションの大家で数多くの物件を見てきましたが、当物件はリノベーションのセンス、質感がとても良いと思います。 ＜仕様・設備＞ 24時間換気、システムキッチン(ガスコンロは未使用)、エアコン5台、照明、屋外物置、石油式ボイラー給湯器、石油式床暖房、複層ガラス、ロフト、オート洗浄機能付き温水洗浄便座、屋外物置 等 ＜立地および周辺施設＞ 田畑新町バス停 400m 徒歩5分 日方江温泉(銭湯) 300m 徒歩4分 おおひろたこども園 800m徒歩10分 富山市立大広田小学校 800m徒歩10分 富山市立北部中学校 1500m徒歩20分 スーパー、100円ショップ 車で約5分 済生会富山病院 車で7分 岩瀬浜スポーツ公園 車で7分 北陸新幹線・JR富山駅 約10km 車で20分 環水公園 約9km 車で20分(世界一素晴らしいスターバックスがあります) 立山山麓スキー場 約34km 車で45分 富山市ファミリーパーク 約16km 車で30分 コストコ射水倉庫店 約22km 車で35分 ほたるいかミュージアム 約10km 車で18分 魚津水族館 約15km 車で23分 その他、岩瀬と水橋のマリーナ(車で5～7分)にプレジャーボートの係留場あり

上水道、下水道、 集中プロパンガス 固定資産税:44,800円 地目:宅地

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