ユネスコエコパークに含まれる自然豊かな広い土地です、母屋は住める状態ではありません

三重県大台町大杉谷地区は，その一部を吉野熊野国立公園にまた全体を大台ケ原・大峰山・大杉谷ユネスコエコパークに含まれる自然豊かな地域であり，大台ケ原山を頂点に周辺の山々から豊かな水を集める一級河川「宮川」の上流部に位置しています。大杉谷は，富山県の黒部峡谷，新潟県の清津峡とともに日本三大峡谷の一つに数えられます。かつて大杉谷地区には3,000人もの人が暮らしていましたが, 現在は20分の1ほどにまで人口が減少しています。コンビニエンスストアや信号機はありません。総合病院や小学校，中学校までは車やスクールバスで30分程度を要します。週に数回，医療従事者が巡回する診療所施設はあるようです。 この物件の敷地には，金木犀や楓の大木があり，家屋は母屋と離れの2棟があります。家屋の建つ敷地面積は490㎡で，ほかに1,700㎡ほどのかつて畑として活用していた土地があります。また近隣の民家とは距離があり，山が深いため日照時間は短いですが，高台にあるため日当たりは良好です。狭くはありますが，車が通行できる道路も庭先までつながっています。この物件は，母屋は屋根の部分が損傷しポッカリと穴が開いています。また部屋によっては床板が抜けており，母屋は住める状態ではありません。離れには母屋で暮らしていた荷物が残ったままですが，離れには雨漏り等の損傷はありません。離れには風呂とトイレが隣接しています。風呂は五右衛門風呂ですが，薪でもガスでもお湯を沸かすことができると思います。トイレは汲み取り式です。また敷地とかつての畑には草が生い茂っています。したがって母屋の修繕或いは取り壊し，草刈等にかなりの費用と時間を要すると思います。 土地，建物を合わせて下記価格でお譲りするか，或いは賃借料月3,000円でお貸ししたいと思います。なお賃貸の場合は，大規模修繕を含めた賃貸人の修繕義務を免責にする特約を約定させていただきます。

賃貸：月3,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。