山梨の山々を一望、家賃収入と別荘利用を同時に得られる一軒家お譲りします

新宿駅から塩山駅まで特急で約1時間20分。都心とダイレクトに繋がる塩山はフルーツ農園やワイナリーに囲まれた自然豊かな場所です。今回お譲りするのは塩山駅から徒歩5分の好立地にある築53年の戸建てなんですが、南側が公園に面しており日当りが良い為か築年数のわりにかなり状態の良い建物です。2階は増築しており新しく改修の必要はありません。もともと都心へのアクセスも良い事から投資を兼ねたセカンドハウスとして購入しました。 建物は戸建てで二世帯住宅のように玄関が二箇所あり、メインとなる住居部分とワンルームの狭い住居部分とに分かれており、メイン部分は現在賃貸中で毎月家賃収入を得られています。ワンルーム部分はリフォームが必要ですが改修すれば別荘やアトリエなどに使えそうです。 建物の状況 メインの住居部分: 現在賃貸中 1階 ・キッチン:レトロで作り付けの食器棚はよい味出してます。 ・トイレ:緑のタイル貼りのかわいらしいトイレ。 ・浴室:タイル貼りのやや小さな風呂。洗濯機置き場があります。 ・洗面所:昭和レトロなタイル貼りの洗面所。 ・和室:2間ございます。 2階 ・和室と床の間:増築部分の為綺麗です。 ・トイレ:少し古さ感あります。 ・テラス:この家の一番のお勧めポイント。2階のテラスが広いのでBBQなどに最適ですし、前が公園で緑が多く山梨の山々が見渡せます。お子様連れのご家族には大変ありがたいことに公園には遊具があります。 ワンルームの住居部分 和室が二間の部屋には小さなキッチンとトイレが付いてますが痛みが激しく改修の必要があります。 こちらの建物は公園の脇道を少し入った立地の為解体しての新築は出来ないのですが、改修工事やリノベーションは可能です。また家の前には駐車場がないので徒歩１～2分の所の月極駐車場を借りて下さい。月極駐車場代は3000円～5000円、7000円(シャッター付き)とリーズナブルです。 塩山は甲州の鎌倉と呼ばれる程神社仏閣が多く武田信玄の菩提寺である恵林寺もあります。また湯質の良い塩山温泉郷もあり仕事の疲れを癒せます。都心へのアクセスもよく自然に囲まれた場所で新しい生活をお楽しみ下さい。別荘や事務所、アトリエとしてご利用しても良いですし、週末別荘で使わない時は民泊として貸し出ししても良いと思います。

固定資産税: 23,400円(年)

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