山梨の山々を見渡せ、BBQが出来る程広いテラスのあるセカンドハウスお譲りします

山梨県甲州市

価格変更しました。

新宿駅から塩山駅まで特急で約1時間20分。都心とダイレクトに繋がる塩山はフルーツ農園やワイナリーに囲まれた自然豊かな場所です。今回お譲りするのは塩山駅から徒歩5分の好立地にある築53年の戸建てなんですが、南側が公園に面しており日当りが良い為か築年数のわりにかなり状態の良い建物です。2階は増築しており新しく改修の必要はありません。もともと都心へのアクセスも良い事から投資を兼ねたセカンドハウスとして購入したのですがコロナ禍の中生活の拠点が変わった為売却いたします。

建物の状況ですが
1階
・キッチン:レトロで作り付けの食器棚はよい味出してます。給湯器は新しくする必要があります。
・トイレ:緑のタイル貼りのかわいらしいトイレ。そのまま使えます。
・浴室:タイル貼りのやや小さな風呂。洗濯機置き場があります。
・洗面所:昭和レトロなタイル貼りの洗面所。
・和室:2間ございます。畳もこのままで良いと思います。

2階
・和室と床の間:増築部分の為このままで使用出来ます。障子は張り替える必要有りです。
・トイレ:少し古さ感あります。
・テラス:この家の一番のお勧めポイント。2階のテラスが広いのでBBQなどに最適ですし、前が公園で緑が多く山梨の山々が見渡せます。お子様連れのご家族には大変ありがたいことに公園には遊具があります。

実はこの家にはもう一つお部屋があります。入り口は別々で二世帯のような使い方をしていたみたいです。このもう一つの部屋には小さなキッチンとトイレが付いてますが痛みが激しく改修の必要がありますので予めご了承ください。公園の脇道を少し入った立地の為解体しての新築は出来ないのですが、改修工事やリノベーションは可能です。また家の前には駐車場がないので徒歩1~2分の所の月極駐車場を借りてください。月極駐車場代は3000円~5000円、7000円(シャッター付き)とリーズナブルです。

塩山は甲州の鎌倉と呼ばれる程神社仏閣が多く武田信玄の菩提寺である恵林寺もあります。また湯質の良い塩山温泉郷もあり仕事の疲れを癒せます。都心へのアクセスもよく自然に囲まれた場所で新しい生活をお楽しみ下さい。ご自宅+事務所、アトリエとしてご利用しても良いですし、週末別荘で使わない時は民泊として貸し出ししても良いと思います。よろしくお願いします。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:山梨県甲州市塩山下於曽
土地:165.87㎡
建物:1階: 57.81㎡ 2階: 51.24㎡
構造:木造 2階建て
現況:空き家
希望価格:490万円

※地図の位置は物件近傍を示しています