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破綻して利用できなくなったリゾートマンション、再開のめども立っていないワケあり物件です

鹿児島県霧島市

何年か前に「持ち分リゾートマンション」として購入しましたが、その後、施設が休業し、現在も休業したままの様です。休業後、リゾートマンションとして再生するので持ち分を売って欲しいと、毎年、複数の業者さんから手紙が来ていましたが返事はせずそのままにしています。全て現状渡し瑕疵担保責任負いません。現地立ち合い出来ません。 マンションですが、現在休業中ですので毎月の管理費や修繕積立金は発生していません。(0円)現在の年間の維持コストは、年1度の固定資産税(8千円)のみ です。 実際に自分の部屋(持ち分リゾートマンション)に泊まった事が有りますが観光名所にも近く森の中で静かで気持ちの良い環境です。現在休業中で今後の活用などについては素人の私ではまったくわからず、私自身は何処かの事業者が再生するまで待って資産価値が上がった際に百万円台くらいになったら売ろうと計画していたのですが自身の年齢の事も有り手放します。 【物件概要】(区分所有) 場所:鹿児島県霧島市霧島田口 土地:9,810.54㎡ 持ち分割 42000000分の22260 建物:52.94㎡ 持ち分割 7分の1 構造:鉄筋コンクリート 現況:休業中 希望価格:18万円 年間固定資産税額 8,371円 名義変更料 なし ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費(税金、修繕費など)のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※リゾートマンション運営会社がすでに破綻しており、現在、施設に立ち入り、利用することができません。(当面営業が再開される見込みが立っていません) ※営業されていた当時でも、利用の際に宿泊費を負担していた可能性があります。 ※マンションの1戸分をさらに複数人で共有しており、100%持分ではありません。 ※事業再生する際には、区分所有者(持分所有者)に対して負担金などが発生する可能性があります。

航空写真

航空写真

霧島神宮(現地から1.5km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_46449ag2130011701/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

霧島神宮(現地から1.5km) https://www.jalan.net/kankou/spt_46449ag2130011701/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

霧島温泉郷(現地から9.1km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_46218cd2112036920/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

霧島温泉郷(現地から9.1km) https://www.jalan.net/kankou/spt_46218cd2112036920/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

※地図の位置は物件近傍を示しています