土地面積300坪、築1年未満の平屋建ての売却を検討中です

令和2年に実家の近くの土地を買い、新築してまだ1年未満ですが、事情ができ、いい方に買っていただけるのであれば、売却を検討しています。県道から入ってすぐですが、自然の多いところで暮らしたい方、静かに暮らしたい方、家が並んでいるところが苦手な方などには絶好の環境だと思います。また、近くに別荘もあり、別荘としてもご利用いただけるかと思います。 田舎のため、水道は地区の水道からひっぱっています。年月が経っているため、今後ボーリングの必要があると思います。また、公共の下水が通っておらず、浄化槽からは実家の下水(川につながる)につないでいます。現在は、水道管と下水管が実家敷地と、この物件の敷地を行き来しており、協力してやっていければと思いますが、可能であれば分筆してお渡しし、実家敷地にのみ共同の配管が入ることにしたいと思います。気になる場合は買い主負担で引きなおしをお願いします。 ・人里離れたところまでとはいきませんが、静かな環境です。 　まわりは高齢者が多いですが、地区には小さい子や小学生もいます。 　学校までは車で10分ほどですが、スクールバスが出ます。 ・自治会もありますが、集まり等はほとんどありません。 　まわりは高齢者が多いですが、みなさんとてもいい人たちです。 　地区には、移住してきた方も多くいます。 ・築浅のため、まだ使用感は少ないです。 ・平屋で階段がないため、体への負担も少ないと思います。 ・LDKは20,5畳です。和室が別になっており、急なお客様にも対応できます。 ・リビング、8畳洋室、和室はダウンライト使用。 ・9畳の洋室は二部屋にできるように下地が入っています。 　リビングを通るので子供部屋にした場合、毎日顔を合わせることができて安心です。 ・8畳の洋室には、本棚がたっぷり設置された2畳ほどの書斎と、ウォークインクローゼットにつながります。 ・キッチンはタカラスタンダードのホーロー家事らくキッチン。 　シンクとカウンターはアクリル人造大理石です。食洗機はほとんど使用していません。 ・トイレはタンクレスで、手洗いが別になっています。 ・浴室は広々で、ほっからり床、浴室暖房乾燥機つきで、ヒートショクの心配な方にもいいかと思います。 　浴槽のタイプは半身浴もできるようになっています。 ・リビング、8畳洋室には三菱エアコン霧ヶ峰つき。 　ご希望があればエアコン、カーテンはそのままお譲りします。 ・トイレと玄関にはエコカラットを使用しており、空気がきれいに感じます。 ・庭は土でほとんど手付かずの状態ですので、幅広い使用用途が可能です。 　ドックランや家庭菜園なども楽しめると思います。 マイナスポイントは、先日の地震で、クロスとタイルにひび割れがありますが、目立つところは近々メーカーに直してもらう予定です。前に記した通り、水道が地区水道でボーリングの必要が出てくるところ、上下水管が行き来していることで、その点は買い主様とお話した上、関係者に話をしたいと思っています。そのため、買い主様と実際にやりとりしてから、売却を決断したいと思っております。

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