魚沼産コシヒカリの産地にある実家、水道水がミネラルウォーターのように冷たくておいしいです

父が他界し、一人暮らしとなった母を東京に連れてきて同居しています。母は認知症のため、実質的に実家を引き継ぐ事になりました。築年数は35年程度(2021年2月現在)です。物件自体はそこまで古くなく、雨漏りやひび割れ等はありません。現状は家具家電も揃っておりそのまま住むことも可能です。(冷蔵庫は2020年夏に新品で購入し、2ヶ月程度の使用なのでとても綺麗です。) 1Fは全体的に天井が高く開放感があります。周辺環境は田舎でとても静かです。有名な魚沼産コシヒカリの生産地であり、水道水がミネラルウォーターのように飲めて、夏でもとても冷たくて美味しいです。バス停までは徒歩5分程度です。 雪国で冬は豪雪地帯です。最近は暖冬で雪掘りの手間もほとんどなくなってきましたが、2020年12月は久々の大雪でした。空き家の今は近くのシルバーさんに頼んで代わりに雪掘りをしてもらっています。その他最低限としては雪が多いときは除雪費用で一冬越すのに5万円程度はかかるかもしれませんが雪の量に応じてなので明確な金額は提示できません。通常住んでいれば自分で屋根に登ってやればもちろん無料ですが、それなりに体力を要します。）屋根のタイプは自動で雪が流れるタイプではなく、よくある屋根タイプです。人が上る必要があります。近くのコンビニ、スーパーへは車で10分程度と、徒歩では難しいので自動車が必須です。ただ移動販売車も週に2回来るため、多少の食料等は入手できます。父がタバコを吸っていたので居間は一部壁が汚れています。 ※想像以上の応募があり、現在１件ずつの対応がとても困難になっております。順次お返ししたいのですが、あまりに多いことと、同じ質問が多いため、サイト上への反映をもってお返事させていただきます。 父と祖父の名義が混在してますが、司法書士にて現在手続きを進行中です。2023年中くらいにはおそらく私の名義に変更完了する予定なので、いよいよ本腰をいれて売却手配を進行していきます。私が東京に住んでいるので、内見ご希望の方はある程度まとまった期間内でご案内できればと思います。また、添付ファイルにておおよその間取り図面をご確認ください。（●畳などの記載は目安です。あくまで素人の私が子供の頃住んでいた記憶と感覚なのでご参考程度にとどめておいてください。ただ部屋の配置については概ね間違っていないはずです。） ・固定資産税：年間57,000円程度 ・トイレは水洗です。下水がない地域のため、浄化槽を庭の地下に埋めてあります。 ・敷地と建物面積は後日判明次第掲載 ・町内会費は整理されていませんが、年間で数万円程度はかかると思います。こちらも詳細判明したらお知らせします。 ・駐車場は明確にはないですが、敷地として3台は停められます。 ・家に隣接している庭の畑もおそらくお渡しできると思います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県十日町市程島 土地: 建物:木造 構造:1F(1居間/1キッチン/1部屋/1床の間付きお座敷/トイレ男女各1)2F(2部屋)3F(4部屋) 現況:空き家 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

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